Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 20

6661XB Elst

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.467
+16,7%
[ € 320.731 – € 408.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.635[ € 336.903 – € 372.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.572[ € 355.433 – € 392.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 20 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.467 (€ 3.115 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.652Sinds september +1,3%
+€ 52.06212 maanden +16,7%
+€ 39.95912 mnd vs. NL +12,8%
Prinsenhof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.467 voor Prinsenhof 20 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 20 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.572. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.467.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 20
€ 374.572[ € 355.433 – € 392.847 ]
Verkoper houdt over€ 369.202−€ 5.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.213+€ 9.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 20 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 20
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 354.635[ € 336.903 – € 372.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.880 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 459.143[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 20 adviseren wij in een bod van € 374.572, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 354.635 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.467+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.572+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.301+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 20 zal in bij een vraagprijs van € 354.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 20 in Elst bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 364.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.467
Verwachte verkoopprijs€ 374.572
Verwachte vraagprijs€ 354.635
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHollanderbroek→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollanderbroek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (42%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hollanderbroek

Hollanderbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hallstraat 20, 6661GE Elst
Van Hallstraat 20
1968 · 115 m²
€ 488.009
Straatbeeld van Reijersstraat 50, 6661GV Elst
Reijersstraat 50
1969 · 83 m²
€ 260.526
Straatbeeld van Prinsenhof 27, 6661XC Elst
Prinsenhof 27
1978 · 72 m²
€ 247.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhof 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.467 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hollanderbroek willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 20 in Elst.

Wat is Prinsenhof 20 in Elst waard?
Prinsenhof 20 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.467 (bandbreedte € 320.731 – € 408.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollanderbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 20 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 20 in Elst is in oktober 2026 € 354.635 (bandbreedte € 336.903 – € 372.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 20 in Elst?
Voor Prinsenhof 20 adviseren wij een bod van € 374.572 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 20 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 20 in Elst bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 20 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 20 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 52.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollanderbroek is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 20 ligt rond € 364.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 20?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollanderbroek heeft 4% van de woningen zonnepanelen.