Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 9

6662AE Elst

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.014
+16,7%
[ € 423.292 – € 538.736 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 469.351[ € 445.883 – € 492.819 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 492.967[ € 468.177 – € 517.460 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.014 (€ 4.111 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.139Sinds september +1,3%
+€ 68.71112 maanden +16,7%
+€ 52.73812 mnd vs. NL +12,8%
De Savornin Lohmanstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.014 voor De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.967. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.014.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 9
€ 492.967[ € 468.177 – € 517.460 ]
Verkoper houdt over€ 486.294−€ 6.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.976+€ 12.009 kosten koper

Verkoopprijs€ 492.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 486.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 9
Onder gem. in Elst-OostBoven gem.
€ 469.351[ € 445.883 – € 492.819 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.811 – € 4.212 ]

Gem. vraagprijs in Elst-Oost
€ 529.000[ € 400.000 – € 660.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 9 adviseren wij in een bod van € 492.967, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.351 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.014+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.967+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 517.615+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 469.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 481.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.461/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.014
Verwachte verkoopprijs€ 492.967
Verwachte vraagprijs€ 469.351
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eshof besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (15%)
F (15%)
G (5%)

Wonen in Eshof

Eshof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Savornin Lohmanstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.014 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eshof willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst waard?
De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.014 (bandbreedte € 423.292 – € 538.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eshof.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst is in oktober 2026 € 469.351 (bandbreedte € 445.883 – € 492.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.111.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst?
Voor De Savornin Lohmanstraat 9 adviseren wij een bod van € 492.967 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 9 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 68.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eshof is € 468.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 9 ligt rond € 481.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 9?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eshof heeft 22% van de woningen zonnepanelen.