Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 30

6662AJ Elst

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.656
+16,7%
[ € 393.057 – € 500.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.283[ € 414.469 – € 458.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.275[ € 434.364 – € 480.086 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.656 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.700Sinds september +1,3%
+€ 63.80312 maanden +16,7%
+€ 48.97112 mnd vs. NL +12,8%
De Savornin Lohmanstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.656 voor De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.275. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 446.656.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 30
€ 457.275[ € 434.364 – € 480.086 ]
Verkoper houdt over€ 450.995−€ 6.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.571+€ 11.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 30
Onder gem. in Elst-OostBoven gem.
€ 436.283[ € 414.469 – € 458.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Oost
€ 529.000[ € 400.000 – € 660.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 30 adviseren wij in een bod van € 457.275, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 436.283 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.656+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.275+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.139+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 436.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst bedragen € 2.292 per maand bij een woningwaarde van € 446.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.184
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.656
Verwachte verkoopprijs€ 457.275
Verwachte vraagprijs€ 436.283
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtEshof→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eshof besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (15%)
F (15%)
G (5%)

Wonen in Eshof

Eshof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan de Wittstraat 25, 6662AS Elst
Johan de Wittstraat 25
1970 · 156 m²
€ 542.865
Straatbeeld van Rijksweg-Noord 16e, 6661KG Elst
Rijksweg-Noord 16e
1952 · 75 m²
€ 576.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.656 is De Savornin Lohmanstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Eshof. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst waard?
De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.656 (bandbreedte € 393.057 – € 500.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eshof.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst is in oktober 2026 € 436.283 (bandbreedte € 414.469 – € 458.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst?
Voor De Savornin Lohmanstraat 30 adviseren wij een bod van € 457.275 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.184 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 30 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 63.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eshof is € 468.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 30 ligt rond € 446.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 30?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eshof heeft 22% van de woningen zonnepanelen.