Huiswaardemeter

Woningwaarde Huyekamp 50

6662EN Elst

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.870
+16,7%
[ € 392.366 – € 499.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.170[ € 413.412 – € 456.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.833[ € 433.669 – € 479.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Huyekamp 50 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.870 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.690Sinds september +1,3%
+€ 63.69012 maanden +16,7%
+€ 48.88412 mnd vs. NL +12,8%
Huyekamp 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.870 voor Huyekamp 50 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huyekamp 50 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.833. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.870.

Verwachte verkoopprijs Huyekamp 50
€ 456.833[ € 433.669 – € 479.319 ]
Verkoper houdt over€ 450.558−€ 6.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.120+€ 11.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huyekamp 50 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Huyekamp 50
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 435.170[ € 413.412 – € 456.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.255 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huyekamp 50 adviseren wij in een bod van € 456.833, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.170 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.870+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.833+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.675+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huyekamp 50 zal in bij een vraagprijs van € 435.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huyekamp 50 in Elst bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 445.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huyekamp 50

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.870
Verwachte verkoopprijs€ 456.833
Verwachte vraagprijs€ 435.170
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHuyekamp→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huyekamp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (37%)
C (28%)
D (14%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Huyekamp

Huyekamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vriesenenk 64, 6662EZ Elst
Vriesenenk 64
1970 · 109 m²
€ 386.915
Straatbeeld van Vriesenenk 12, 6662EW Elst
Vriesenenk 12
1970 · 107 m²
€ 334.753
Straatbeeld van Zoetendaal 44, 6662XR Elst
Zoetendaal 44
1975 · 130 m²
€ 514.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.870 zit Huyekamp 50 in het middensegment van Huyekamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huyekamp 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huyekamp 50 in Elst.

Wat is Huyekamp 50 in Elst waard?
Huyekamp 50 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.870 (bandbreedte € 392.366 – € 499.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huyekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huyekamp 50 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Huyekamp 50 in Elst is in oktober 2026 € 435.170 (bandbreedte € 413.412 – € 456.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Huyekamp 50 in Elst?
Voor Huyekamp 50 adviseren wij een bod van € 456.833 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huyekamp 50 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Huyekamp 50 in Elst bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huyekamp 50 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huyekamp 50 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 63.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huyekamp 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huyekamp is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Huyekamp 50 ligt rond € 445.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huyekamp 50?
Huishoudens in de buurt van Huyekamp 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huyekamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.