Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgeplek 8

6662VR Elst

183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.722
+16,7%
[ € 464.395 – € 591.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.385[ € 489.616 – € 541.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.354[ € 513.118 – € 567.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgeplek 8 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.722 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.735Sinds september +1,3%
+€ 75.38312 maanden +16,7%
+€ 57.85912 mnd vs. NL +12,8%
Galgeplek 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.722 voor Galgeplek 8 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgeplek 8 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.354. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 527.722.

Verwachte verkoopprijs Galgeplek 8
€ 540.354[ € 513.118 – € 567.129 ]
Verkoper houdt over€ 533.160−€ 7.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.311+€ 12.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgeplek 8 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.816 per m².

Verwachte vraagprijs Galgeplek 8
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 515.385[ € 489.616 – € 541.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.816[ € 2.675 – € 2.957 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgeplek 8 adviseren wij in een bod van € 540.354, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 515.385 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.722+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.354+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.372+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgeplek 8 zal in bij een vraagprijs van € 515.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgeplek 8 in Elst bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 527.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.581
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgeplek 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.722
Verwachte verkoopprijs€ 540.354
Verwachte vraagprijs€ 515.385
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtde Wuurde→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Wuurde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (27%)
C (48%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in de Wuurde

de Wuurde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greveslag 53, 6662VB Elst
Greveslag 53
1984 · 194 m²
€ 810.332
Straatbeeld van Zoetendaal 225, 6662XN Elst
Zoetendaal 225
1975 · 134 m²
€ 546.201
Straatbeeld van Zoetendaal 44, 6662XR Elst
Zoetendaal 44
1975 · 130 m²
€ 514.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.722 zit Galgeplek 8 in het middensegment van de Wuurde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Galgeplek 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgeplek 8 in Elst.

Wat is Galgeplek 8 in Elst waard?
Galgeplek 8 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.722 (bandbreedte € 464.395 – € 591.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt de Wuurde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgeplek 8 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Galgeplek 8 in Elst is in oktober 2026 € 515.385 (bandbreedte € 489.616 – € 541.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgeplek 8 in Elst?
Voor Galgeplek 8 adviseren wij een bod van € 540.354 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgeplek 8 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Galgeplek 8 in Elst bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.581 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgeplek 8 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgeplek 8 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 75.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgeplek 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Wuurde is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Galgeplek 8 ligt rond € 527.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgeplek 8?
Huishoudens in de buurt van Galgeplek 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Wuurde heeft 32% van de woningen zonnepanelen.