Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgeplek 25

6662VS Elst

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.990
+16,7%
[ € 491.911 – € 626.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.502[ € 518.227 – € 572.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.811[ € 543.620 – € 600.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgeplek 25 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.990 (€ 3.560 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.134Sinds september +1,3%
+€ 79.84912 maanden +16,7%
+€ 61.28612 mnd vs. NL +12,8%
Galgeplek 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.990 voor Galgeplek 25 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgeplek 25 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.811. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 558.990.

Verwachte verkoopprijs Galgeplek 25
€ 572.811[ € 543.620 – € 600.843 ]
Verkoper houdt over€ 565.260−€ 7.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.417+€ 13.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgeplek 25 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Galgeplek 25
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 545.502[ € 518.227 – € 572.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgeplek 25 adviseren wij in een bod van € 572.811, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.502 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.990+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.811+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.452+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgeplek 25 zal in bij een vraagprijs van € 545.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgeplek 25 in Elst bedragen € 2.857 per maand bij een woningwaarde van € 558.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.734
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgeplek 25

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.990
Verwachte verkoopprijs€ 572.811
Verwachte vraagprijs€ 545.502
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtde Wuurde→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Wuurde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (27%)
C (48%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in de Wuurde

de Wuurde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoetendaal 225, 6662XN Elst
Zoetendaal 225
1975 · 134 m²
€ 546.201
Straatbeeld van Zoetendaal 44, 6662XR Elst
Zoetendaal 44
1975 · 130 m²
€ 514.300
Straatbeeld van Greveslag 53, 6662VB Elst
Greveslag 53
1984 · 194 m²
€ 810.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.990 zit Galgeplek 25 in het middensegment van de Wuurde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Galgeplek 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgeplek 25 in Elst.

Wat is Galgeplek 25 in Elst waard?
Galgeplek 25 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.990 (bandbreedte € 491.911 – € 626.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt de Wuurde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgeplek 25 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Galgeplek 25 in Elst is in oktober 2026 € 545.502 (bandbreedte € 518.227 – € 572.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgeplek 25 in Elst?
Voor Galgeplek 25 adviseren wij een bod van € 572.811 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgeplek 25 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Galgeplek 25 in Elst bedragen € 2.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.734 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgeplek 25 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgeplek 25 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 79.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgeplek 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Wuurde is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Galgeplek 25 ligt rond € 558.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgeplek 25?
Huishoudens in de buurt van Galgeplek 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Wuurde heeft 32% van de woningen zonnepanelen.