Huiswaardemeter
Straatbeeld van Statehof 17, 8302CZ Emmeloord

Woningwaarde Statehof 17

8302CZ Emmeloord

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.720
+11,0%
[ € 362.314 – € 461.126 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.792[ € 401.893 – € 444.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Statehof 17 in Emmeloord heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.720 (€ 4.960 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.801Sinds juli +0,9%
+€ 40.93712 maanden +11,0%
+€ 27.84112 mnd vs. NL +7,5%
Statehof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.720 voor Statehof 17 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statehof 17 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.792. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 411.720.

Verwachte verkoopprijs Statehof 17
€ 426.792[ € 401.893 – € 444.197 ]
Verkoper houdt over€ 420.847−€ 5.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.478+€ 10.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.847

Wat is de vraagprijs?

Statehof 17 in Emmeloord staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.759 per m².

Vraagprijs Statehof 17
Onder gem. in EmmeloordBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.759[ € 4.521 – € 4.997 ]
Gem. vraagprijs in Emmeloord
€ 450.136[ € 267.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statehof 17 adviseren wij in een bod van € 426.792, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.720+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.792+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.132+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statehof 17 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statehof 17 in Emmeloord bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 411.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statehof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.720
Verwachte verkoopprijs€ 426.792
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Centrum-Centrum West→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Centrum-Centrum West besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Emmeloord-Centrum-Centrum West

Emmeloord-Centrum-Centrum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km
Overstapstation34,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statehof 5, 8302CZ Emmeloord
Statehof 5
1991 · 91 m²
€ 403.264
Straatbeeld van Kempenland 6, 8302MT Emmeloord
Kempenland 6
1996 · 130 m²
€ 403.535
Straatbeeld van Stellingwerf 15, 8302LG Emmeloord
Stellingwerf 15
1993 · 154 m²
€ 674.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.720 ligt Statehof 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Emmeloord-Centrum-Centrum West. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Statehof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statehof 17 in Emmeloord.

Wat is Statehof 17 in Emmeloord waard?
Statehof 17 in Emmeloord heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.720 (bandbreedte € 362.314 – € 461.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West.
Wat is de vraagprijs van Statehof 17 in Emmeloord?
Statehof 17 in Emmeloord staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Statehof 17 in Emmeloord?
Voor Statehof 17 adviseren wij een bod van € 426.792 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statehof 17 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Statehof 17 in Emmeloord bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statehof 17 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statehof 17 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 40.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statehof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Centrum-Centrum West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Statehof 17 ligt rond € 411.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statehof 17?
Huishoudens in de buurt van Statehof 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.