Woningwaarde Hondsruglaan 34
8302JE Emmeloord
Wat is mijn huis waard?
Hondsruglaan 34 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.851 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.851 voor Hondsruglaan 34 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Hondsruglaan 34 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.096. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 400.851.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Hondsruglaan 34 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Hondsruglaan 34 adviseren wij in een bod van € 415.096, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 387.095 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Hondsruglaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 387.095 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Hondsruglaan 34 in Emmeloord bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 400.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Hondsruglaan 34
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Emmeloord-de Erven besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Emmeloord-de Erven
Emmeloord-de Erven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Hondsruglaan 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.851 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Emmeloord-de Erven willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Hondsruglaan 34
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondsruglaan 34 in Emmeloord.