Huiswaardemeter

Woningwaarde Terschelling 14

8302LT Emmeloord

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.975
+11,8%
[ € 367.818 – € 468.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.568[ € 383.390 – € 423.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.897[ € 410.611 – € 453.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Terschelling 14 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.975 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.859Sinds september +0,9%
+€ 44.02212 maanden +11,8%
+€ 29.53512 mnd vs. NL +7,9%
Terschelling 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.975 voor Terschelling 14 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terschelling 14 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.897. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.975.

Verwachte verkoopprijs Terschelling 14
€ 432.897[ € 410.611 – € 453.832 ]
Verkoper houdt over€ 426.885−€ 6.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.705+€ 10.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terschelling 14 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.745 per m².

Verwachte vraagprijs Terschelling 14
Onder gem. in buurt Emmeloord-de ErvenBoven gem.
€ 403.568[ € 383.390 – € 423.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.745[ € 2.608 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmeloord-de Erven
€ 538.100[ € 315.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terschelling 14 adviseren wij in een bod van € 432.897, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 403.568 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.975+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.897+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.542+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terschelling 14 zal in bij een vraagprijs van € 403.568 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terschelling 14 in Emmeloord bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 417.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terschelling 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.975
Verwachte verkoopprijs€ 432.897
Verwachte vraagprijs€ 403.568
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-de Erven→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-de Erven besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (47%)
C (11%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Emmeloord-de Erven

Emmeloord-de Erven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,2 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stellingwerf 15, 8302LG Emmeloord
Stellingwerf 15
1993 · 154 m²
€ 674.733
Straatbeeld van Nieuwlandenlaan 21, 8302LP Emmeloord
Nieuwlandenlaan 21
1994 · 162 m²
€ 506.701
Straatbeeld van Kempenland 6, 8302MT Emmeloord
Kempenland 6
1996 · 130 m²
€ 403.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terschelling 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.975 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Emmeloord-de Erven willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terschelling 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terschelling 14 in Emmeloord.

Wat is Terschelling 14 in Emmeloord waard?
Terschelling 14 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.975 (bandbreedte € 367.818 – € 468.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-de Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terschelling 14 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Terschelling 14 in Emmeloord is in oktober 2026 € 403.568 (bandbreedte € 383.390 – € 423.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Terschelling 14 in Emmeloord?
Voor Terschelling 14 adviseren wij een bod van € 432.897 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terschelling 14 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Terschelling 14 in Emmeloord bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terschelling 14 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terschelling 14 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 44.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terschelling 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-de Erven is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Terschelling 14 ligt rond € 417.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terschelling 14?
Huishoudens in de buurt van Terschelling 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-de Erven heeft 35% van de woningen zonnepanelen.