Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijpe 7

8302MB Emmeloord

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.354
+11,8%
[ € 336.472 – € 428.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.530[ € 350.104 – € 386.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.697[ € 376.362 – € 415.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijpe 7 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.354 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.530Sinds september +0,9%
+€ 40.27112 maanden +11,8%
+€ 27.01812 mnd vs. NL +7,9%
Zijpe 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.354 voor Zijpe 7 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijpe 7 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.697. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 382.354.

Verwachte verkoopprijs Zijpe 7
€ 396.697[ € 376.362 – € 415.979 ]
Verkoper houdt over€ 391.083−€ 5.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.781+€ 10.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijpe 7 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Zijpe 7
Onder gem. in buurt Emmeloord-de ErvenBoven gem.
€ 368.530[ € 350.104 – € 386.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.483 – € 2.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmeloord-de Erven
€ 538.100[ € 315.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijpe 7 adviseren wij in een bod van € 396.697, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.530 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.354+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.697+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.532+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijpe 7 zal in bij een vraagprijs van € 368.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijpe 7 in Emmeloord bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 382.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijpe 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.354
Verwachte verkoopprijs€ 396.697
Verwachte vraagprijs€ 368.530
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-de Erven→
PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-de Erven besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (47%)
C (11%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Emmeloord-de Erven

Emmeloord-de Erven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,2 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempenland 6, 8302MT Emmeloord
Kempenland 6
1996 · 130 m²
€ 403.535
Straatbeeld van Stellingwerf 15, 8302LG Emmeloord
Stellingwerf 15
1993 · 154 m²
€ 674.733
Straatbeeld van Nieuwlandenlaan 21, 8302LP Emmeloord
Nieuwlandenlaan 21
1994 · 162 m²
€ 506.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijpe 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.354 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Emmeloord-de Erven willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zijpe 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijpe 7 in Emmeloord.

Wat is Zijpe 7 in Emmeloord waard?
Zijpe 7 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.354 (bandbreedte € 336.472 – € 428.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Emmeloord-de Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijpe 7 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Zijpe 7 in Emmeloord is in oktober 2026 € 368.530 (bandbreedte € 350.104 – € 386.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijpe 7 in Emmeloord?
Voor Zijpe 7 adviseren wij een bod van € 396.697 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijpe 7 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Zijpe 7 in Emmeloord bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijpe 7 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijpe 7 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 40.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijpe 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-de Erven is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Zijpe 7 ligt rond € 382.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijpe 7?
Huishoudens in de buurt van Zijpe 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-de Erven heeft 35% van de woningen zonnepanelen.