Woningwaarde Pilotenweg 5

8303EG Emmeloord

132 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1951Bouwjaar

€ 4.948Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 653.144

+11,8%

[ € 574.767 – € 731.521 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 633.590[ € 601.911 – € 665.270 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 673.302[ € 639.229 – € 706.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Pilotenweg 5 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.144 (€ 4.948 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.029Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 68.79112 maanden +11,8%+11,8%

+€ 46.15212 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Pilotenweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.144 voor Pilotenweg 5 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pilotenweg 5 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 673.302. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 653.144.

Verwachte verkoopprijs Pilotenweg 5

€ 673.302[ € 639.229 – € 706.517 ]

Verkoper houdt over€ 664.646−€ 8.656 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 688.918+€ 15.616 kosten koper

Verkoopprijs€ 673.302

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.406

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 664.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pilotenweg 5 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 633.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.800 per m².

Verwachte vraagprijs Pilotenweg 5

Onder gem. in EmmeloordBoven gem.

€ 633.590[ € 601.911 – € 665.270 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.800[ € 4.560 – € 5.040 ]

Gem. vraagprijs in Emmeloord

€ 451.958[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pilotenweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 673.302, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 633.590 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.144+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 673.302+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 706.967+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pilotenweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 633.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pilotenweg 5 in Emmeloord bedragen € 3.331 per maand bij een woningwaarde van € 653.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 853.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.331/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194

OZB€ 55

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.331

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pilotenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte132 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.144

Verwachte verkoopprijs€ 673.302

Verwachte vraagprijs€ 633.590

Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Revelsant-Noord→

PlaatsEmmeloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Revelsant-Noord besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 67/mndElektriciteit (2.020 kWh/jr)Elektriciteit(2.020 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (490 kWh/jr)Teruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (9%)

C (28%)

D (6%)

E (2%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Emmeloord-Revelsant-Noord

Emmeloord-Revelsant-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,5 km

Overstapstation33,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pilotenweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.144 duidelijk in het hogere segment van Emmeloord-Revelsant-Noord. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pilotenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pilotenweg 5 in Emmeloord.

Wat is Pilotenweg 5 in Emmeloord waard?

Pilotenweg 5 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.144 (bandbreedte € 574.767 – € 731.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Revelsant-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pilotenweg 5 in Emmeloord?

De verwachte vraagprijs van Pilotenweg 5 in Emmeloord is in oktober 2026 € 633.590 (bandbreedte € 601.911 – € 665.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.948.

Hoeveel moet ik overbieden op Pilotenweg 5 in Emmeloord?

Voor Pilotenweg 5 adviseren wij een bod van € 673.302 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pilotenweg 5 in Emmeloord?

De geschatte bruto maandlasten van Pilotenweg 5 in Emmeloord bedragen € 3.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pilotenweg 5 in Emmeloord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pilotenweg 5 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 68.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pilotenweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmeloord-Revelsant-Noord is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Pilotenweg 5 ligt rond € 653.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pilotenweg 5?

Huishoudens in de buurt van Pilotenweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmeloord-Revelsant-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.