Woningwaarde Ecopark 32

8305BK Emmeloord

239 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 2.222Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.021
+11,8%
[ € 467.298 – € 594.744 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 512.866[ € 487.223 – € 538.509 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 549.819[ € 521.816 – € 576.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Ecopark 32 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.021 (€ 2.222 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.902Sinds september +0,9%
+€ 55.92912 maanden +11,8%
+€ 37.52312 mnd vs. NL +7,9%
Ecopark 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.021 voor Ecopark 32 in Emmeloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ecopark 32 in Emmeloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.819. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 531.021.

Verwachte verkoopprijs Ecopark 32
€ 549.819[ € 521.816 – € 576.743 ]
Verkoper houdt over€ 542.521−€ 7.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.965+€ 13.146 kosten koper

Verkoopprijs€ 549.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 542.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ecopark 32 in Emmeloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.146 per m².

Verwachte vraagprijs Ecopark 32
Onder gem. in EmmeloordBoven gem.
€ 512.866[ € 487.223 – € 538.509 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.146[ € 2.039 – € 2.253 ]

Gem. vraagprijs in Emmeloord
€ 451.958[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ecopark 32 adviseren wij in een bod van € 549.819, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 512.866 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.021+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.819+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 577.310+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ecopark 32 zal in bij een vraagprijs van € 512.866 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ecopark 32 in Emmeloord bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 531.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.749/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ecopark 32

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte1.570 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.021
Verwachte verkoopprijs€ 549.819
Verwachte vraagprijs€ 512.866
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEmmeloord-Bedrijventerrein de Munt

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (12%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
G (1%)

Wonen in Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt

Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,8 km
Overstapstation33,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ecopark 32 bedraagt € 531.021. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ecopark 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ecopark 32 in Emmeloord.

Wat is Ecopark 32 in Emmeloord waard?
Ecopark 32 in Emmeloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.021 (bandbreedte € 467.298 – € 594.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ecopark 32 in Emmeloord?
De verwachte vraagprijs van Ecopark 32 in Emmeloord is in oktober 2026 € 512.866 (bandbreedte € 487.223 – € 538.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Ecopark 32 in Emmeloord?
Voor Ecopark 32 adviseren wij een bod van € 549.819 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ecopark 32 in Emmeloord?
De geschatte bruto maandlasten van Ecopark 32 in Emmeloord bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ecopark 32 in Emmeloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ecopark 32 in Emmeloord is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 55.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Ecopark 32?
Huishoudens in de buurt van Ecopark 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).