Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkershof 14

7822GD Emmen

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.385
+12,2%
[ € 325.939 – € 414.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.122[ € 345.916 – € 382.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.756[ € 357.677 – € 395.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkershof 14 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.385 (€ 2.723 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.540Sinds september +1,0%
+€ 40.32012 maanden +12,2%
+€ 27.53312 mnd vs. NL +8,3%
Jonkershof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.385 voor Jonkershof 14 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkershof 14 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.756. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.385.

Verwachte verkoopprijs Jonkershof 14
€ 376.756[ € 357.677 – € 395.327 ]
Verkoper houdt over€ 371.362−€ 5.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.441+€ 9.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkershof 14 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.677 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkershof 14
Onder gem. in Emmen-Centrum OostBoven gem.
€ 364.122[ € 345.916 – € 382.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.677[ € 2.544 – € 2.811 ]
Gem. vraagprijs in Emmen-Centrum Oost
€ 558.167[ € 285.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkershof 14 adviseren wij in een bod van € 376.756, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 364.122 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.385+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.756+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.594+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkershof 14 zal in bij een vraagprijs van € 364.122 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkershof 14 in Emmen bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 370.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkershof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.385
Verwachte verkoopprijs€ 376.756
Verwachte vraagprijs€ 364.122
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEmmen over 't spoor→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmen over 't spoor besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (15%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Emmen over 't spoor

Emmen over 't spoor biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijerswegje 9, 7822JD Emmen
Meijerswegje 9
1957 · 137 m²
€ 418.842
Straatbeeld van Sophielaan 11, 7822JH Emmen
Sophielaan 11
1957 · 161 m²
€ 403.316
Straatbeeld van Sleedoorn 17, 7822AM Emmen
Sleedoorn 17
1959 · 137 m²
€ 344.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkershof 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.385 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Emmen over 't spoor willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jonkershof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkershof 14 in Emmen.

Wat is Jonkershof 14 in Emmen waard?
Jonkershof 14 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.385 (bandbreedte € 325.939 – € 414.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmen over 't spoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkershof 14 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Jonkershof 14 in Emmen is in oktober 2026 € 364.122 (bandbreedte € 345.916 – € 382.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkershof 14 in Emmen?
Voor Jonkershof 14 adviseren wij een bod van € 376.756 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkershof 14 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkershof 14 in Emmen bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkershof 14 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkershof 14 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 40.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkershof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmen over 't spoor is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Jonkershof 14 ligt rond € 370.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkershof 14?
Huishoudens in de buurt van Jonkershof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmen over 't spoor heeft 15% van de woningen zonnepanelen.