Huizenprijzen Emmen over 't spoor (Emmen)
Buurt in wijk Emmen-Centrum Oost, Emmen · 716 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Emmen over 't spoor
Huizenprijzen Emmen over 't spoor : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Emmen over 't spoor bedraagt in oktober 2026 € 439.985. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Emmen over 't spoor groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Emmen over 't spoor
De duurste straat in Emmen over 't spoor is Diederingswal met een gemiddelde huizenprijs van € 701.554. De meest betaalbare straat is Ridderstraat (€ 357.984).
- Diederingswal€ 701.554
- Angelsloërdijk€ 661.434
- Prinsesselaan€ 534.693
- Oosterstraat€ 521.933
- Parallelweg€ 494.597
- Boslaan€ 266.107
- Het Meerveld€ 303.064
- Veenkampenweg€ 346.941
- Dordsestraat€ 352.008
- Ridderstraat€ 357.984
Hoeveel wordt er overboden in Emmen over 't spoor?
In Emmen over 't spoor wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmen over 't spoor bedraagt € 3.098 per m².
Is Emmen over 't spoor duur om te wonen?
Emmen over 't spoor is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 439.985 (€ 3.314 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.774 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Emmen over 't spoor?
In Emmen over 't spoor staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 428.128 (€ 3.015 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmen over 't spoor is 60% koopwoning en 40% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Emmen over 't spoor
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmen over 't spoor.