Huizenprijzen Emmen-Centrum Oost (Emmen)
Wijk in Emmen · 1.503 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Emmen-Centrum Oost
Huizenprijzen Emmen-Centrum Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Emmen-Centrum Oost bedraagt in augustus 2026 € 418.008. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Emmen-Centrum Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Emmen-Centrum Oost
Emmen over 't spoor is met € 452.545 de duurste buurt in Emmen-Centrum Oost, gevolgd door Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg (€ 389.001). De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmen-Centrum Oost bedraagt € 3.215 per m².
| Emmen over 't spoor | € 452.545 | € 3.187 per m² | +8% |
| Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg | € 389.001 | € 3.242 per m² | -7% |
Duurste straten in Emmen-Centrum Oost
De duurste straat in Emmen-Centrum Oost is Markeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 674.758. De meest betaalbare straat is Vossepad (€ 312.765).
- Markeweg€ 674.758
- Diederingswal€ 660.694
- Angelsloërdijk€ 649.243
- Gaspeldoorn€ 567.899
- De Molenkamp€ 566.473
- Boksdoorn€ 252.524
- Duindoorn€ 269.978
- Hunenbaan€ 293.146
- Het Meerveld€ 305.913
- Vossepad€ 312.765
Hoeveel wordt er overboden in Emmen-Centrum Oost?
In Emmen-Centrum Oost wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg kent met +3,0% het hoogste overbod, in Emmen over 't spoor ligt dit op +2,8%.
- Emmen over 't spoor+2,8%
Is Emmen-Centrum Oost duur om te wonen?
Emmen-Centrum Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 418.008 (€ 3.776 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.891 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Emmen-Centrum Oost?
In Emmen-Centrum Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 406.229 (€ 3.125 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmen-Centrum Oost is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Woningen te koop in Emmen-Centrum Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Emmen-Centrum Oost?
De huizenprijzen in Emmen-Centrum Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +38,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Emmen-Centrum Oost sneller groeit met +11,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Emmen-Centrum Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Emmen-Centrum Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Emmen-Centrum Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmen-Centrum Oost.