Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg binnen wijk Emmen-Centrum OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg (in groen) toont binnen wijk Emmen-Centrum Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg (Emmen)

Buurt in wijk Emmen-Centrum Oost, Emmen · 787 woningen

1960Bouwjaar
+11,2%Jaartrend
4Te koop
-7,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
Gemiddelde huizenprijs in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 388.284
+11,2%
[ € 294.336 – € 443.470 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 376.925[ € 289.402 – € 437.171 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 382.561[ € 294.336 – € 443.470 ]

Recent berekende huizenprijzen in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

Straatbeeld van Boslaan 139F, 7822EP Emmen
Boslaan 139F
1938 · 36 m²
€ 281.600
Straatbeeld van Weerdingerstraat 206S, 7822BK Emmen
Weerdingerstraat 206S
2025 · 74 m²
€ 297.932
Straatbeeld van Burgemeester Tijmesstraat 22, 7822EE Emmen
Burgemeester Tijmesstraat 22
1940 · 256 m²
€ 665.745

Huizenprijzen Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg bedraagt in juni 2026 € 388.284. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.711Sinds mei +1,0%
+€ 39.16612 maanden +11,2%
+€ 24.36112 mnd vs. NL +7,0%
Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
Nederland

Duurste straten in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

De duurste straat in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg is Gaspeldoorn met een gemiddelde huizenprijs van € 570.066. De meest betaalbare straat is Vossepad (€ 313.358).

Duurste straten in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
StraatGem. huizenprijs
  • Gaspeldoorn€ 570.066
  • De Molenkamp€ 563.020
  • Dennenlaan€ 552.801
  • Parklaan€ 459.362
  • Sparrenlaan€ 452.639
Meest betaalbare straten in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
StraatGem. huizenprijs
  • Boksdoorn€ 256.131
  • Duindoorn€ 272.076
  • Hunenbaan€ 299.550
  • Boslaan€ 301.030
  • Vossepad€ 313.358

Hoeveel wordt er overboden in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg?

In Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg bedraagt € 3.236 per m².

Is Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg duur om te wonen?

Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 388.284 (€ 3.943 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.285 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
BetaalbaarDuur
€ 388.284[ € 299.332 – € 449.860 ]
Huizenprijs vs Nederland
27% lager[ € 388.284 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg?

In Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 376.925 (€ 3.141 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
Nederland
Verdeling woningtype
Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
Nederland

Veelgestelde vragen over Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg, Emmen?
De gemiddelde huizenprijs in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg ligt in juni 2026 op € 388.284. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.236 per m². Daarmee is Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg zijn het afgelopen jaar met +11,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg, Emmen?
De woningmarkt in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 388.284, een stijging van +11,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg?
In Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 376.925 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 388.284. Er is beperkt overbod in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg duur om te wonen?
De huizenprijzen in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg liggen rond het gemiddelde van Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 388.284. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.285 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg?
De duurste straat in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg is Gaspeldoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 570.066. Andere dure straten zijn De Molenkamp (€ 563.020) en Dennenlaan (€ 552.801). De meest betaalbare straat is Vossepad (€ 313.358).
Is Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg veilig?
Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg als woonbuurt.