Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ravelijn 137, 7823TC Emmen

Woningwaarde Ravelijn 137

7823TC Emmen

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 1.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.399
+11,2%
[ € 170.191 – € 216.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.688[ € 180.204 – € 199.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.182[ € 187.232 – € 206.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijn 137 in Emmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 193.399 (€ 1.994 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds mei +1,0%
+€ 19.50812 maanden +11,2%
+€ 12.13412 mnd vs. NL +7,0%
Ravelijn 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.399 voor Ravelijn 137 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijn 137 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.182. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 193.399.

Verwachte verkoopprijs Ravelijn 137
€ 197.182[ € 187.232 – € 206.940 ]
Verkoper houdt over€ 193.763−€ 3.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.276+€ 6.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelijn 137 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.956 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelijn 137
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 189.688[ € 180.204 – € 199.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.956[ € 1.858 – € 2.053 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 449.731[ € 79.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijn 137 adviseren wij in een bod van € 197.182, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 189.688 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.399+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.182+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.041+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijn 137 zal in bij een vraagprijs van € 189.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijn 137 in Emmen bedragen € 1.014 per maand bij een woningwaarde van € 193.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 97.000€ 290.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 946
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijn 137

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.399
Verwachte verkoopprijs€ 197.182
Verwachte vraagprijs€ 189.688
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEmmerschans→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmerschans besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Emmerschans

Emmerschans biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 48, 7823TN Emmen
Boslaan 48
1926 · 119 m²
€ 347.953
Straatbeeld van Boslaan 93, 7823TS Emmen
Boslaan 93
1941 · 149 m²
€ 429.132
Straatbeeld van Ravelijn 15, 7823TA Emmen
Ravelijn 15
1974 · 138 m²
€ 354.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.399 is Ravelijn 137 een van de meer betaalbare woningen in Emmerschans. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ravelijn 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijn 137 in Emmen.

Wat is Ravelijn 137 in Emmen waard?
Ravelijn 137 in Emmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.399 (bandbreedte € 170.191 – € 216.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Emmerschans.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelijn 137 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Ravelijn 137 in Emmen is in juni 2026 € 189.688 (bandbreedte € 180.204 – € 199.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijn 137 in Emmen?
Voor Ravelijn 137 adviseren wij een bod van € 197.182 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijn 137 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijn 137 in Emmen bedragen € 1.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 946 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijn 137 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijn 137 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 19.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijn 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmerschans is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijn 137 ligt rond € 193.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijn 137?
Huishoudens in de buurt van Ravelijn 137 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmerschans heeft 21% van de woningen zonnepanelen.