De gemiddelde huizenprijs in Emmerschans bedraagt in juni 2026 € 408.374. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Emmerschans groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.903Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 41.19212 maanden +11,2%+11,2%

+€ 25.62112 mnd vs. NL +7,0%+7,0%

Emmerschans

Nederland

Duurste straten in Emmerschans

De duurste straat in Emmerschans is Veste met een gemiddelde huizenprijs van € 635.372. De meest betaalbare straat is Korte Vest (€ 327.938).

Duurste straten in Emmerschans

StraatGem. huizenprijs

Veste€ 635.372
De Schanswal€ 477.985
Emmerhoutstraat€ 469.603
Lunet€ 464.201
Emmerweg€ 450.520

Meest betaalbare straten in Emmerschans

StraatGem. huizenprijs

Weergang€ 299.555
Randweg€ 314.163
Lange Vest€ 315.059
Paalwerk€ 319.349
Korte Vest€ 327.938

Hoeveel wordt er overboden in Emmerschans?

In Emmerschans wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmerschans bedraagt € 2.759 per m².

Is Emmerschans duur om te wonen?

Emmerschans is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 408.374 (€ 2.894 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.750 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmerschans

BetaalbaarDuur

€ 408.374[ € 319.330 – € 477.308 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 408.374 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmerschans?

In Emmerschans staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 396.439 (€ 2.679 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmerschans is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emmerschans

Nederland

Verdeling woningtype

Emmerschans

Nederland

Veelgestelde vragen over Emmerschans

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmerschans.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmerschans, Emmen?

De gemiddelde huizenprijs in Emmerschans ligt in juni 2026 op € 408.374. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.759 per m². Daarmee is Emmerschans betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Emmerschans zijn het afgelopen jaar met +11,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emmerschans, Emmen?

De woningmarkt in Emmerschans is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 408.374, een stijging van +11,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emmerschans?

In Emmerschans wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 396.439 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 408.374. Er is beperkt overbod in Emmerschans, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Emmerschans duur om te wonen?

De huizenprijzen in Emmerschans liggen rond het gemiddelde van Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 408.374. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.750 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Emmerschans?

De duurste straat in Emmerschans is Veste, met een gemiddelde huizenprijs van € 635.372. Andere dure straten zijn De Schanswal (€ 477.985) en Emmerhoutstraat (€ 469.603). De meest betaalbare straat is Korte Vest (€ 327.938).

Is Emmerschans veilig?

Emmerschans heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmerschans als woonbuurt.