Woningwaarde Schokkerringweg 31A

8307RB Ens

153 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1951Bouwjaar

€ 3.041Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 465.254

+11,8%

[ € 409.424 – € 521.084 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 449.184[ € 426.725 – € 471.643 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 481.898[ € 457.449 – € 505.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokkerringweg 31A in Ens heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.254 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.295Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 49.00212 maanden +11,8%+11,8%

+€ 32.87612 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Schokkerringweg 31A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.254 voor Schokkerringweg 31A in Ens. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokkerringweg 31A in Ens heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 481.898. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 465.254.

Verwachte verkoopprijs Schokkerringweg 31A

€ 481.898[ € 457.449 – € 505.601 ]

Verkoper houdt over€ 475.347−€ 6.551 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 493.686+€ 11.788 kosten koper

Verkoopprijs€ 481.898

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.301

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 475.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokkerringweg 31A in Ens heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 449.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Verwachte vraagprijs Schokkerringweg 31A

Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.

€ 449.184[ € 426.725 – € 471.643 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.936[ € 2.789 – € 3.083 ]

Gem. vraagprijs in Noordoostpolder

€ 470.405[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokkerringweg 31A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 481.898, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 449.184 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.254+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 481.898+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 505.993+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokkerringweg 31A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 449.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokkerringweg 31A in Ens bedragen € 2.401 per maand bij een woningwaarde van € 465.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 665.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.401/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275

OZB€ 39

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.401

Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokkerringweg 31A

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte153 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.254

Verwachte verkoopprijs€ 481.898

Verwachte vraagprijs€ 449.184

Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEns-landelijk gebied→

PlaatsEns→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ens-landelijk gebied besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.620 kWh/jr)Elektriciteit(3.620 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.330 kWh/jr)Teruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (67%)

B (3%)

C (12%)

D (4%)

E (5%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in Ens-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ens-landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.254 ligt Schokkerringweg 31A een stuk boven het buurtgemiddelde in Ens-landelijk gebied. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schokkerringweg 31A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokkerringweg 31A in Ens.

Wat is Schokkerringweg 31A in Ens waard?

Schokkerringweg 31A in Ens heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.254 (bandbreedte € 409.424 – € 521.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ens-landelijk gebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schokkerringweg 31A in Ens?

De verwachte vraagprijs van Schokkerringweg 31A in Ens is in oktober 2026 € 449.184 (bandbreedte € 426.725 – € 471.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.

Hoeveel moet ik overbieden op Schokkerringweg 31A in Ens?

Voor Schokkerringweg 31A adviseren wij een bod van € 481.898 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schokkerringweg 31A in Ens?

De geschatte bruto maandlasten van Schokkerringweg 31A in Ens bedragen € 2.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schokkerringweg 31A in Ens zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schokkerringweg 31A in Ens is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 49.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokkerringweg 31A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ens-landelijk gebied is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Schokkerringweg 31A ligt rond € 465.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schokkerringweg 31A?

Huishoudens in de buurt van Schokkerringweg 31A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ens-landelijk gebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.