Woningwaarde Ramsweg 3C

8307RK Ens

109 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1951Bouwjaar

€ 3.412Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 371.901

+11,8%

[ € 327.273 – € 416.529 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 358.213[ € 340.302 – € 376.124 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 386.112[ € 366.165 – € 404.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Ramsweg 3C in Ens heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.901 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.433Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 39.17012 maanden +11,8%+11,8%

+€ 26.28012 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Ramsweg 3C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.901 voor Ramsweg 3C in Ens. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ramsweg 3C in Ens heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 386.112. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.901.

Verwachte verkoopprijs Ramsweg 3C

€ 386.112[ € 366.165 – € 404.709 ]

Verkoper houdt over€ 380.615−€ 5.497 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 395.984+€ 9.872 kosten koper

Verkoopprijs€ 386.112

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.247

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 380.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ramsweg 3C in Ens heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 358.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Ramsweg 3C

Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.

€ 358.213[ € 340.302 – € 376.124 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.286[ € 3.122 – € 3.451 ]

Gem. vraagprijs in Noordoostpolder

€ 470.405[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ramsweg 3C adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 386.112, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.213 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.901+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 386.112+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 405.418+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ramsweg 3C zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 358.213 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ramsweg 3C in Ens bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 371.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 572.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.927/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819

OZB€ 31

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.927

Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ramsweg 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.901

Verwachte verkoopprijs€ 386.112

Verwachte vraagprijs€ 358.213

Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEns-landelijk gebied→

PlaatsEns→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ens-landelijk gebied besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.620 kWh/jr)Elektriciteit(3.620 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.330 kWh/jr)Teruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (67%)

B (3%)

C (12%)

D (4%)

E (5%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in Ens-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ens-landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ramsweg 3C ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.901 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ens-landelijk gebied willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ramsweg 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ramsweg 3C in Ens.

Wat is Ramsweg 3C in Ens waard?

Ramsweg 3C in Ens heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.901 (bandbreedte € 327.273 – € 416.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ens-landelijk gebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ramsweg 3C in Ens?

De verwachte vraagprijs van Ramsweg 3C in Ens is in oktober 2026 € 358.213 (bandbreedte € 340.302 – € 376.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.412.

Hoeveel moet ik overbieden op Ramsweg 3C in Ens?

Voor Ramsweg 3C adviseren wij een bod van € 386.112 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ramsweg 3C in Ens?

De geschatte bruto maandlasten van Ramsweg 3C in Ens bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ramsweg 3C in Ens zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ramsweg 3C in Ens is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 39.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ramsweg 3C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ens-landelijk gebied is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Ramsweg 3C ligt rond € 371.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ramsweg 3C?

Huishoudens in de buurt van Ramsweg 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ens-landelijk gebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.