Woningwaarde Ramsweg 13A

8307RM Ens

241 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1951Bouwjaar

€ 2.354Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 567.429

+11,8%

[ € 499.338 – € 635.520 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 548.121[ € 520.715 – € 575.527 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 587.417[ € 557.165 – € 615.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Ramsweg 13A in Ens heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.429 (€ 2.354 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.238Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 59.76312 maanden +11,8%+11,8%

+€ 40.09512 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Ramsweg 13A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.429 voor Ramsweg 13A in Ens. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ramsweg 13A in Ens heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 587.417. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.429.

Verwachte verkoopprijs Ramsweg 13A

€ 587.417[ € 557.165 – € 615.814 ]

Verkoper houdt over€ 579.705−€ 7.712 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 601.315+€ 13.898 kosten koper

Verkoopprijs€ 587.417

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.462

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ramsweg 13A in Ens heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 548.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.274 per m².

Verwachte vraagprijs Ramsweg 13A

Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.

€ 548.121[ € 520.715 – € 575.527 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.274[ € 2.161 – € 2.388 ]

Gem. vraagprijs in Noordoostpolder

€ 466.469[ € 219.500 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ramsweg 13A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 587.417, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 548.121 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.429+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 587.417+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 616.788+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ramsweg 13A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 548.121 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ramsweg 13A in Ens bedragen € 2.930 per maand bij een woningwaarde van € 567.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 767.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.930/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775

OZB€ 47

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.930

Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ramsweg 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.429

Verwachte verkoopprijs€ 587.417

Verwachte vraagprijs€ 548.121

Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEns-landelijk gebied→

PlaatsEns→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ens-landelijk gebied besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.620 kWh/jr)Elektriciteit(3.620 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.330 kWh/jr)Teruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (67%)

B (3%)

C (12%)

D (4%)

E (5%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in Ens-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ens-landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ramsweg 13A valt met een geschatte woningwaarde van € 567.429 duidelijk in het hogere segment van Ens-landelijk gebied. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ramsweg 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ramsweg 13A in Ens.

Wat is Ramsweg 13A in Ens waard?

Ramsweg 13A in Ens heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.429 (bandbreedte € 499.338 – € 635.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ens-landelijk gebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ramsweg 13A in Ens?

De verwachte vraagprijs van Ramsweg 13A in Ens is in oktober 2026 € 548.121 (bandbreedte € 520.715 – € 575.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.354.

Hoeveel moet ik overbieden op Ramsweg 13A in Ens?

Voor Ramsweg 13A adviseren wij een bod van € 587.417 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ramsweg 13A in Ens?

De geschatte bruto maandlasten van Ramsweg 13A in Ens bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ramsweg 13A in Ens zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ramsweg 13A in Ens is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 59.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ramsweg 13A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ens-landelijk gebied is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Ramsweg 13A ligt rond € 567.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ramsweg 13A?

Huishoudens in de buurt van Ramsweg 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ens-landelijk gebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.