Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurningerstraat 191

7522CB Enschede

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.916
+8,2%
[ € 382.726 – € 487.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.752[ € 404.464 – € 447.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.524[ € 424.687 – € 469.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurningerstraat 191 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.916 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.853Sinds september +0,7%
+€ 33.03012 maanden +8,2%
+€ 17.46012 mnd vs. NL +4,3%
Deurningerstraat 191
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.916 voor Deurningerstraat 191 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurningerstraat 191 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.524. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.916.

Verwachte verkoopprijs Deurningerstraat 191
€ 445.524[ € 424.687 – € 469.392 ]
Verkoper houdt over€ 439.373−€ 6.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.584+€ 11.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurningerstraat 191 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Deurningerstraat 191
Onder gem. in buurt Walhof-RoessinghBoven gem.
€ 425.752[ € 404.464 – € 447.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walhof-Roessingh
€ 455.222[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurningerstraat 191 adviseren wij in een bod van € 445.524, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 425.752 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.916+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.524+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.800+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurningerstraat 191 zal in bij een vraagprijs van € 425.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurningerstraat 191 in Enschede bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 434.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurningerstraat 191

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.916
Verwachte verkoopprijs€ 445.524
Verwachte vraagprijs€ 425.752
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWalhof-Roessingh→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walhof-Roessingh besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (11%)
C (32%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Walhof-Roessingh

Walhof-Roessingh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurningerstraat 175, 7522CB Enschede
Deurningerstraat 175
2000 · 129 m²
€ 444.256
Straatbeeld van Slagmanweg 29, 7522AK Enschede
Slagmanweg 29
1989 · 111 m²
€ 400.758
Straatbeeld van Drienerweg 16, 7522EW Enschede
Drienerweg 16
2008 · 107 m²
€ 398.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.916 ligt Deurningerstraat 191 een stuk boven het buurtgemiddelde in Walhof-Roessingh. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deurningerstraat 191

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurningerstraat 191 in Enschede.

Wat is Deurningerstraat 191 in Enschede waard?
Deurningerstraat 191 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.916 (bandbreedte € 382.726 – € 487.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walhof-Roessingh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurningerstraat 191 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Deurningerstraat 191 in Enschede is in oktober 2026 € 425.752 (bandbreedte € 404.464 – € 447.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurningerstraat 191 in Enschede?
Voor Deurningerstraat 191 adviseren wij een bod van € 445.524 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurningerstraat 191 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Deurningerstraat 191 in Enschede bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurningerstraat 191 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurningerstraat 191 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 33.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurningerstraat 191?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walhof-Roessingh is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Deurningerstraat 191 ligt rond € 434.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurningerstraat 191?
Huishoudens in de buurt van Deurningerstraat 191 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walhof-Roessingh heeft 10% van de woningen zonnepanelen.