Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurningerstraat 203

7522CB Enschede

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.898
+7,3%
[ € 270.070 – € 343.726 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.793[ € 283.853 – € 313.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.967[ € 299.181 – € 330.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurningerstraat 203 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.898 (€ 3.528 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds mei +0,7%
+€ 20.78012 maanden +7,3%
+€ 8.64712 mnd vs. NL +3,0%
Deurningerstraat 203
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.898 voor Deurningerstraat 203 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurningerstraat 203 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.967. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 306.898.

Verwachte verkoopprijs Deurningerstraat 203
€ 314.967[ € 299.181 – € 330.675 ]
Verkoper houdt over€ 310.252−€ 4.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.416+€ 8.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.252

Wat is de vraagprijs?

Deurningerstraat 203 in Enschede staat in te koop voor € 298.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Vraagprijs Deurningerstraat 203
Onder gem. in buurt Walhof-RoessinghBoven gem.
€ 298.793[ € 283.853 – € 313.733 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.263 – € 3.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walhof-Roessingh
€ 491.625[ € 300.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurningerstraat 203 adviseren wij in een bod van € 314.967, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 298.793 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.898+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.967+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.715+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurningerstraat 203 zal in bij een vraagprijs van € 298.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurningerstraat 203 in Enschede bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 306.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurningerstraat 203

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.898
Verwachte verkoopprijs€ 314.967
Vraagprijs€ 298.793
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWalhof-Roessingh→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walhof-Roessingh besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (11%)
C (32%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Walhof-Roessingh

Walhof-Roessingh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurningerstraat 175, 7522CB Enschede
Deurningerstraat 175
2000 · 129 m²
€ 442.321
Straatbeeld van Hunzestraat 9B, 7523RT Enschede
Hunzestraat 9B
2001 · 83 m²
€ 309.628
Straatbeeld van Roomweg 170-31, 7523BT Enschede
Roomweg 170-31
2007 · 109 m²
€ 547.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.898 is Deurningerstraat 203 een van de meer betaalbare woningen in Walhof-Roessingh. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deurningerstraat 203

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurningerstraat 203 in Enschede.

Wat is Deurningerstraat 203 in Enschede waard?
Deurningerstraat 203 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.898 (bandbreedte € 270.070 – € 343.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walhof-Roessingh.
Wat is de vraagprijs van Deurningerstraat 203 in Enschede?
Deurningerstraat 203 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 298.793. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurningerstraat 203 in Enschede?
Voor Deurningerstraat 203 adviseren wij een bod van € 314.967 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurningerstraat 203 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Deurningerstraat 203 in Enschede bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurningerstraat 203 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurningerstraat 203 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 20.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurningerstraat 203?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walhof-Roessingh is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Deurningerstraat 203 ligt rond € 306.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurningerstraat 203?
Huishoudens in de buurt van Deurningerstraat 203 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walhof-Roessingh heeft 10% van de woningen zonnepanelen.