Huiswaardemeter

Woningwaarde Schurinksdwarsweg 34

7523AV Enschede

Te koop
78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1893Bouwjaar
€ 4.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.166
+7,3%
[ € 306.386 – € 389.946 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.484[ € 339.763 – € 375.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Schurinksdwarsweg 34 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.166 (€ 4.464 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds mei +0,7%
+€ 23.57412 maanden +7,3%
+€ 9.80912 mnd vs. NL +3,0%
Schurinksdwarsweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.166 voor Schurinksdwarsweg 34 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schurinksdwarsweg 34 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.484. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.166.

Verwachte verkoopprijs Schurinksdwarsweg 34
€ 357.484[ € 339.763 – € 375.527 ]
Verkoper houdt over€ 352.302−€ 5.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.784+€ 9.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.302

Wat is de vraagprijs?

Schurinksdwarsweg 34 in Enschede staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.346 per m².

Vraagprijs Schurinksdwarsweg 34
Onder gem. in buurt Roombeek-RoomveldjeBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.346[ € 4.129 – € 4.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roombeek-Roomveldje
€ 551.615[ € 285.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schurinksdwarsweg 34 adviseren wij in een bod van € 357.484, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.166+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.484+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.358+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schurinksdwarsweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schurinksdwarsweg 34 in Enschede bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 348.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schurinksdwarsweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1893
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.166
Verwachte verkoopprijs€ 357.484
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtRoombeek-Roomveldje→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roombeek-Roomveldje besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (7%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Roombeek-Roomveldje

Roombeek-Roomveldje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurningerstraat 266, 7522CM Enschede
Deurningerstraat 266
1908 · 114 m²
€ 309.049
Straatbeeld van Kottendijk 190, 7522BX Enschede
Kottendijk 190
1906 · 97 m²
€ 321.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schurinksdwarsweg 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Roombeek-Roomveldje willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schurinksdwarsweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schurinksdwarsweg 34 in Enschede.

Wat is Schurinksdwarsweg 34 in Enschede waard?
Schurinksdwarsweg 34 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.166 (bandbreedte € 306.386 – € 389.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roombeek-Roomveldje.
Wat is de vraagprijs van Schurinksdwarsweg 34 in Enschede?
Schurinksdwarsweg 34 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Schurinksdwarsweg 34 in Enschede?
Voor Schurinksdwarsweg 34 adviseren wij een bod van € 357.484 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schurinksdwarsweg 34 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schurinksdwarsweg 34 in Enschede bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schurinksdwarsweg 34 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schurinksdwarsweg 34 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 23.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schurinksdwarsweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roombeek-Roomveldje is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Schurinksdwarsweg 34 ligt rond € 348.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schurinksdwarsweg 34?
Huishoudens in de buurt van Schurinksdwarsweg 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roombeek-Roomveldje heeft 8% van de woningen zonnepanelen.