Huiswaardemeter

Woningwaarde Lipperkerkstraat 365

7533AC Enschede

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.483
+8,2%
[ € 201.065 – € 255.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.813[ € 212.622 – € 235.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.381[ € 224.954 – € 248.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Lipperkerkstraat 365 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.483 (€ 1.718 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.499Sinds september +0,7%
+€ 17.35212 maanden +8,2%
+€ 9.17312 mnd vs. NL +4,3%
Lipperkerkstraat 365
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.483 voor Lipperkerkstraat 365 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lipperkerkstraat 365 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.381. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 228.483.

Verwachte verkoopprijs Lipperkerkstraat 365
€ 234.381[ € 224.954 – € 248.634 ]
Verkoper houdt over€ 230.553−€ 3.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.219+€ 6.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lipperkerkstraat 365 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.683 per m².

Verwachte vraagprijs Lipperkerkstraat 365
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 223.813[ € 212.622 – € 235.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.683[ € 1.599 – € 1.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 667.455[ € 275.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lipperkerkstraat 365 adviseren wij in een bod van € 234.381, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 223.813 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.483+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.381+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.100+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lipperkerkstraat 365 zal in bij een vraagprijs van € 223.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lipperkerkstraat 365 in Enschede bedragen € 1.222 per maand bij een woningwaarde van € 228.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.117
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lipperkerkstraat 365

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.483
Verwachte verkoopprijs€ 234.381
Verwachte vraagprijs€ 223.813
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Bothofstraat 414, 7533AW Enschede
Lage Bothofstraat 414
1933 · 128 m²
€ 343.035
Straatbeeld van Gronausevoetpad 114, 7533VG Enschede
Gronausevoetpad 114
1930 · 119 m²
€ 281.328
Straatbeeld van Edisonstraat 5, 7533CA Enschede
Edisonstraat 5
1929 · 153 m²
€ 361.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.483 is Lipperkerkstraat 365 een van de meer betaalbare woningen in Velve-Lindenhof. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lipperkerkstraat 365

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lipperkerkstraat 365 in Enschede.

Wat is Lipperkerkstraat 365 in Enschede waard?
Lipperkerkstraat 365 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.483 (bandbreedte € 201.065 – € 255.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lipperkerkstraat 365 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Lipperkerkstraat 365 in Enschede is in oktober 2026 € 223.813 (bandbreedte € 212.622 – € 235.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Lipperkerkstraat 365 in Enschede?
Voor Lipperkerkstraat 365 adviseren wij een bod van € 234.381 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lipperkerkstraat 365 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lipperkerkstraat 365 in Enschede bedragen € 1.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.117 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lipperkerkstraat 365 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lipperkerkstraat 365 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 17.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lipperkerkstraat 365?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Lipperkerkstraat 365 ligt rond € 228.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lipperkerkstraat 365?
Huishoudens in de buurt van Lipperkerkstraat 365 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.