Huiswaardemeter

Woningwaarde Lipperkerkstraat 418

7533AN Enschede

Te koop
129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.454
+7,5%
[ € 360.320 – € 458.588 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.025[ € 398.240 – € 440.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Lipperkerkstraat 418 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 409.454 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.686Sinds juli +0,7%
+€ 28.61412 maanden +7,5%
+€ 15.16312 mnd vs. NL +4,0%
Lipperkerkstraat 418
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.454 voor Lipperkerkstraat 418 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lipperkerkstraat 418 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.025. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.454.

Verwachte verkoopprijs Lipperkerkstraat 418
€ 420.025[ € 398.240 – € 440.160 ]
Verkoper houdt over€ 414.155−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.576+€ 10.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.155

Wat is de vraagprijs?

Lipperkerkstraat 418 in Enschede staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Vraagprijs Lipperkerkstraat 418
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 399.714[ € 295.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lipperkerkstraat 418 adviseren wij in een bod van € 420.025, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.454+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.025+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.026+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lipperkerkstraat 418 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lipperkerkstraat 418 in Enschede bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 409.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lipperkerkstraat 418

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.454
Verwachte verkoopprijs€ 420.025
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Bothofstraat 414, 7533AW Enschede
Lage Bothofstraat 414
1933 · 128 m²
€ 343.035
Straatbeeld van Edisonstraat 5, 7533CA Enschede
Edisonstraat 5
1929 · 153 m²
€ 361.258
Straatbeeld van Preangerstraat 45, 7541AG Enschede
Preangerstraat 45
1931 · 128 m²
€ 422.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.454 ligt Lipperkerkstraat 418 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velve-Lindenhof. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lipperkerkstraat 418

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lipperkerkstraat 418 in Enschede.

Wat is Lipperkerkstraat 418 in Enschede waard?
Lipperkerkstraat 418 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.454 (bandbreedte € 360.320 – € 458.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de vraagprijs van Lipperkerkstraat 418 in Enschede?
Lipperkerkstraat 418 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Lipperkerkstraat 418 in Enschede?
Voor Lipperkerkstraat 418 adviseren wij een bod van € 420.025 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lipperkerkstraat 418 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lipperkerkstraat 418 in Enschede bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lipperkerkstraat 418 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lipperkerkstraat 418 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lipperkerkstraat 418?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Lipperkerkstraat 418 ligt rond € 409.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lipperkerkstraat 418?
Huishoudens in de buurt van Lipperkerkstraat 418 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.