Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Bothofstraat 416

7533AW Enschede

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.247
+8,2%
[ € 241.337 – € 307.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.027[ € 253.676 – € 280.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.662[ € 267.375 – € 295.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Bothofstraat 416 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.247 (€ 2.248 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.799Sinds september +0,7%
+€ 20.82812 maanden +8,2%
+€ 11.01012 mnd vs. NL +4,3%
Lage Bothofstraat 416
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.247 voor Lage Bothofstraat 416 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Bothofstraat 416 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.662. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.247.

Verwachte verkoopprijs Lage Bothofstraat 416
€ 281.662[ € 267.375 – € 295.518 ]
Verkoper houdt over€ 277.314−€ 4.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.445+€ 7.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Bothofstraat 416 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.189 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Bothofstraat 416
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 267.027[ € 253.676 – € 280.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.189[ € 2.079 – € 2.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 667.455[ € 275.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Bothofstraat 416 adviseren wij in een bod van € 281.662, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.027 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.247+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.662+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.745+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Bothofstraat 416 zal in bij een vraagprijs van € 267.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Bothofstraat 416 in Enschede bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 274.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.341
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Bothofstraat 416

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.247
Verwachte verkoopprijs€ 281.662
Verwachte vraagprijs€ 267.027
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gronausevoetpad 114, 7533VG Enschede
Gronausevoetpad 114
1930 · 119 m²
€ 281.328
Straatbeeld van Lage Bothofstraat 414, 7533AW Enschede
Lage Bothofstraat 414
1933 · 128 m²
€ 343.035
Straatbeeld van Snelliusstraat 16A, 7533XW Enschede
Snelliusstraat 16A
1950 · 130 m²
€ 306.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.247 is Lage Bothofstraat 416 een van de meer betaalbare woningen in Velve-Lindenhof. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lage Bothofstraat 416

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Bothofstraat 416 in Enschede.

Wat is Lage Bothofstraat 416 in Enschede waard?
Lage Bothofstraat 416 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.247 (bandbreedte € 241.337 – € 307.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Bothofstraat 416 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Lage Bothofstraat 416 in Enschede is in oktober 2026 € 267.027 (bandbreedte € 253.676 – € 280.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Bothofstraat 416 in Enschede?
Voor Lage Bothofstraat 416 adviseren wij een bod van € 281.662 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Bothofstraat 416 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Bothofstraat 416 in Enschede bedragen € 1.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.341 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Bothofstraat 416 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Bothofstraat 416 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 20.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Bothofstraat 416?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Lage Bothofstraat 416 ligt rond € 274.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Bothofstraat 416?
Huishoudens in de buurt van Lage Bothofstraat 416 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.