Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotzichtweg 15

7533CB Enschede

161 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.189
+8,2%
[ € 419.046 – € 533.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.790[ € 441.551 – € 488.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.868[ € 463.187 – € 511.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotzichtweg 15 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.189 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.124Sinds september +0,7%
+€ 36.16512 maanden +8,2%
+€ 19.11812 mnd vs. NL +4,3%
Slotzichtweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.189 voor Slotzichtweg 15 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotzichtweg 15 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.868. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 476.189.

Verwachte verkoopprijs Slotzichtweg 15
€ 487.868[ € 463.187 – € 511.943 ]
Verkoper houdt over€ 481.251−€ 6.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.775+€ 11.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotzichtweg 15 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.887 per m².

Verwachte vraagprijs Slotzichtweg 15
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 464.790[ € 441.551 – € 488.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.887[ € 2.743 – € 3.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 667.455[ € 275.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotzichtweg 15 adviseren wij in een bod van € 487.868, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 464.790 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.189+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.868+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.261+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotzichtweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 464.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotzichtweg 15 in Enschede bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 476.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.329
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotzichtweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.189
Verwachte verkoopprijs€ 487.868
Verwachte vraagprijs€ 464.790
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 5, 7533CA Enschede
Edisonstraat 5
1929 · 153 m²
€ 361.258
Straatbeeld van Noord Esmarkerrondweg 448, 7533BJ Enschede
Noord Esmarkerrondweg 448
1932 · 173 m²
€ 383.898
Straatbeeld van Lage Bothofstraat 414, 7533AW Enschede
Lage Bothofstraat 414
1933 · 128 m²
€ 343.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotzichtweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 476.189 duidelijk in het hogere segment van Velve-Lindenhof. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Slotzichtweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotzichtweg 15 in Enschede.

Wat is Slotzichtweg 15 in Enschede waard?
Slotzichtweg 15 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.189 (bandbreedte € 419.046 – € 533.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotzichtweg 15 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Slotzichtweg 15 in Enschede is in oktober 2026 € 464.790 (bandbreedte € 441.551 – € 488.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotzichtweg 15 in Enschede?
Voor Slotzichtweg 15 adviseren wij een bod van € 487.868 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotzichtweg 15 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Slotzichtweg 15 in Enschede bedragen € 2.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.329 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotzichtweg 15 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotzichtweg 15 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 36.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotzichtweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Slotzichtweg 15 ligt rond € 476.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotzichtweg 15?
Huishoudens in de buurt van Slotzichtweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.