Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostveenweg 29

7533VP Enschede

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.488
+8,2%
[ € 288.189 – € 366.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.096[ € 303.141 – € 335.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.101[ € 319.207 – € 352.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostveenweg 29 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.488 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.148Sinds september +0,7%
+€ 24.87112 maanden +8,2%
+€ 13.14712 mnd vs. NL +4,3%
Oostveenweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.488 voor Oostveenweg 29 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostveenweg 29 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.101. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 327.488.

Verwachte verkoopprijs Oostveenweg 29
€ 336.101[ € 319.207 – € 352.809 ]
Verkoper houdt over€ 331.154−€ 4.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.973+€ 8.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostveenweg 29 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.704 per m².

Verwachte vraagprijs Oostveenweg 29
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 319.096[ € 303.141 – € 335.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.704[ € 2.569 – € 2.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 667.455[ € 275.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostveenweg 29 adviseren wij in een bod van € 336.101, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 319.096 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.488+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.101+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.906+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostveenweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 319.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostveenweg 29 in Enschede bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 327.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostveenweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.488
Verwachte verkoopprijs€ 336.101
Verwachte vraagprijs€ 319.096
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gronausevoetpad 114, 7533VG Enschede
Gronausevoetpad 114
1930 · 119 m²
€ 281.328
Straatbeeld van Lage Bothofstraat 414, 7533AW Enschede
Lage Bothofstraat 414
1933 · 128 m²
€ 343.035
Straatbeeld van Snelliusstraat 16A, 7533XW Enschede
Snelliusstraat 16A
1950 · 130 m²
€ 306.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostveenweg 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.488 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velve-Lindenhof willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oostveenweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostveenweg 29 in Enschede.

Wat is Oostveenweg 29 in Enschede waard?
Oostveenweg 29 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.488 (bandbreedte € 288.189 – € 366.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostveenweg 29 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Oostveenweg 29 in Enschede is in oktober 2026 € 319.096 (bandbreedte € 303.141 – € 335.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostveenweg 29 in Enschede?
Voor Oostveenweg 29 adviseren wij een bod van € 336.101 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostveenweg 29 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Oostveenweg 29 in Enschede bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostveenweg 29 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostveenweg 29 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 24.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostveenweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Oostveenweg 29 ligt rond € 327.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostveenweg 29?
Huishoudens in de buurt van Oostveenweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.