Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnplein 8

7544TJ Enschede

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.897
+8,2%
[ € 319.349 – € 406.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.563[ € 335.885 – € 371.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.477[ € 353.687 – € 390.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnplein 8 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.897 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds september +0,7%
+€ 27.56012 maanden +8,2%
+€ 14.56912 mnd vs. NL +4,3%
Jasmijnplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.897 voor Jasmijnplein 8 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnplein 8 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.477. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 362.897.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnplein 8
€ 372.477[ € 353.687 – € 390.917 ]
Verkoper houdt over€ 367.130−€ 5.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.077+€ 9.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnplein 8 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.946 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnplein 8
Onder gem. in Enschede-ZuidBoven gem.
€ 353.563[ € 335.885 – € 371.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.946[ € 2.799 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in Enschede-Zuid
€ 419.856[ € 115.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnplein 8 adviseren wij in een bod van € 372.477, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 353.563 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.897+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.477+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.101+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 353.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnplein 8 in Enschede bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 362.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.897
Verwachte verkoopprijs€ 372.477
Verwachte vraagprijs€ 353.563
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWesselerbrink Noord-Oost→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesselerbrink Noord-Oost besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (48%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wesselerbrink Noord-Oost

Wesselerbrink Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruninkhof 13, 7544SC Enschede
Bruninkhof 13
2007 · 149 m²
€ 756.079
Straatbeeld van Zijpendaal 21, 7544NS Enschede
Zijpendaal 21
1999 · 168 m²
€ 591.483
Straatbeeld van Stepelobrink 3-13, 7544ZG Enschede
Stepelobrink 3-13
1998 · 76 m²
€ 210.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnplein 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 362.897 duidelijk in het hogere segment van Wesselerbrink Noord-Oost. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasmijnplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnplein 8 in Enschede.

Wat is Jasmijnplein 8 in Enschede waard?
Jasmijnplein 8 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.897 (bandbreedte € 319.349 – € 406.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wesselerbrink Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnplein 8 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnplein 8 in Enschede is in oktober 2026 € 353.563 (bandbreedte € 335.885 – € 371.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnplein 8 in Enschede?
Voor Jasmijnplein 8 adviseren wij een bod van € 372.477 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnplein 8 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnplein 8 in Enschede bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnplein 8 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnplein 8 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 27.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesselerbrink Noord-Oost is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnplein 8 ligt rond € 362.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnplein 8?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesselerbrink Noord-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.