Huiswaardemeter

Woningwaarde S.L. Louwesstraat 112

7545EX Enschede

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.121
+8,2%
[ € 293.146 – € 373.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.505[ € 308.280 – € 340.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.965[ € 324.619 – € 358.789 ]

Wat is mijn huis waard?

S.L. Louwesstraat 112 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.121 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds september +0,7%
+€ 25.29912 maanden +8,2%
+€ 13.37412 mnd vs. NL +4,3%
S.L. Louwesstraat 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.121 voor S.L. Louwesstraat 112 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S.L. Louwesstraat 112 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.965. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.121.

Verwachte verkoopprijs S.L. Louwesstraat 112
€ 341.965[ € 324.619 – € 358.789 ]
Verkoper houdt over€ 336.953−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.954+€ 8.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

S.L. Louwesstraat 112 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs S.L. Louwesstraat 112
Onder gem. in buurt Stadsveld-ZuidBoven gem.
€ 324.505[ € 308.280 – € 340.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.760 – € 4.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsveld-Zuid
€ 285.950[ € 199.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S.L. Louwesstraat 112 adviseren wij in een bod van € 341.965, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.505 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.121+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.965+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.063+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S.L. Louwesstraat 112 zal in bij een vraagprijs van € 324.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S.L. Louwesstraat 112 in Enschede bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 333.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over S.L. Louwesstraat 112

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.121
Verwachte verkoopprijs€ 341.965
Verwachte vraagprijs€ 324.505
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStadsveld-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsveld-Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (15%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stadsveld-Zuid

Stadsveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elferinksweg 257, 7545KE Enschede
Elferinksweg 257
2011 · 110 m²
€ 390.759
Straatbeeld van Usselerweg 64, 7545SH Enschede
Usselerweg 64
2007 · 93 m²
€ 348.725
Straatbeeld van Buitenweg 8-21, 7545SP Enschede
Buitenweg 8-21
2007 · 129 m²
€ 440.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.121 zit S.L. Louwesstraat 112 in het middensegment van Stadsveld-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over S.L. Louwesstraat 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S.L. Louwesstraat 112 in Enschede.

Wat is S.L. Louwesstraat 112 in Enschede waard?
S.L. Louwesstraat 112 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.121 (bandbreedte € 293.146 – € 373.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van S.L. Louwesstraat 112 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van S.L. Louwesstraat 112 in Enschede is in oktober 2026 € 324.505 (bandbreedte € 308.280 – € 340.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op S.L. Louwesstraat 112 in Enschede?
Voor S.L. Louwesstraat 112 adviseren wij een bod van € 341.965 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van S.L. Louwesstraat 112 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van S.L. Louwesstraat 112 in Enschede bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S.L. Louwesstraat 112 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S.L. Louwesstraat 112 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 25.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S.L. Louwesstraat 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsveld-Zuid is € 248.000. De geschatte marktwaarde van S.L. Louwesstraat 112 ligt rond € 333.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S.L. Louwesstraat 112?
Huishoudens in de buurt van S.L. Louwesstraat 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsveld-Zuid heeft 4% van de woningen zonnepanelen.