Woningwaarde S.L. Louwesstraat 222

7545EZ Enschede

83 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 4.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.097
+8,2%
[ € 296.645 – € 377.549 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 328.191[ € 311.781 – € 344.601 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 346.245[ € 328.617 – € 363.209 ]

Wat is mijn huis waard?

S.L. Louwesstraat 222 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.097 (€ 4.061 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds september +0,7%
+€ 25.60112 maanden +8,2%
+€ 13.53312 mnd vs. NL +4,3%
S.L. Louwesstraat 222
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.097 voor S.L. Louwesstraat 222 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S.L. Louwesstraat 222 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.245. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 337.097.

Verwachte verkoopprijs S.L. Louwesstraat 222
€ 346.245[ € 328.617 – € 363.209 ]
Verkoper houdt over€ 341.186−€ 5.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.320+€ 9.075 kosten koper

Verkoopprijs€ 346.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 341.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

S.L. Louwesstraat 222 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.954 per m².

Verwachte vraagprijs S.L. Louwesstraat 222
Onder gem. in buurt Stadsveld-ZuidBoven gem.
€ 328.191[ € 311.781 – € 344.601 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.954[ € 3.756 – € 4.152 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stadsveld-Zuid
€ 285.950[ € 199.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S.L. Louwesstraat 222 adviseren wij in een bod van € 346.245, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.191 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.097+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.245+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 363.557+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S.L. Louwesstraat 222 zal in bij een vraagprijs van € 328.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S.L. Louwesstraat 222 in Enschede bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 337.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.751/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over S.L. Louwesstraat 222

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.097
Verwachte verkoopprijs€ 346.245
Verwachte vraagprijs€ 328.191
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsveld-Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (15%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stadsveld-Zuid

Stadsveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.097 zit S.L. Louwesstraat 222 in het middensegment van Stadsveld-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over S.L. Louwesstraat 222

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S.L. Louwesstraat 222 in Enschede.

Wat is S.L. Louwesstraat 222 in Enschede waard?
S.L. Louwesstraat 222 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.097 (bandbreedte € 296.645 – € 377.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van S.L. Louwesstraat 222 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van S.L. Louwesstraat 222 in Enschede is in oktober 2026 € 328.191 (bandbreedte € 311.781 – € 344.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.061.
Hoeveel moet ik overbieden op S.L. Louwesstraat 222 in Enschede?
Voor S.L. Louwesstraat 222 adviseren wij een bod van € 346.245 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van S.L. Louwesstraat 222 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van S.L. Louwesstraat 222 in Enschede bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S.L. Louwesstraat 222 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S.L. Louwesstraat 222 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 25.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S.L. Louwesstraat 222?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsveld-Zuid is € 248.000. De geschatte marktwaarde van S.L. Louwesstraat 222 ligt rond € 337.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S.L. Louwesstraat 222?
Huishoudens in de buurt van S.L. Louwesstraat 222 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsveld-Zuid heeft 4% van de woningen zonnepanelen.