Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Malesteinweg 18A

3851JX Ermelo

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.505
-1,4%
[ € 508.204 – € 646.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.344[ € 535.177 – € 591.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.022[ € 561.936 – € 621.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.505 (€ 5.718 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -671Sinds september -0,1%
€ -8.10812 maanden -1,4%
€ -30.79512 mnd vs. NL -5,3%
Jan van Malesteinweg 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.505 voor Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.022. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 577.505.

Verwachte verkoopprijs Jan van Malesteinweg 18A
€ 592.022[ € 561.936 – € 621.087 ]
Verkoper houdt over€ 584.260−€ 7.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.012+€ 13.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.578 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Malesteinweg 18A
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 563.344[ € 535.177 – € 591.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.578[ € 5.299 – € 5.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 671.000[ € 395.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Malesteinweg 18A adviseren wij in een bod van € 592.022, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 563.344 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.505+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.022+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.623+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Malesteinweg 18A zal in bij een vraagprijs van € 563.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo bedragen € 2.942 per maand bij een woningwaarde van € 577.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824
OZB€ 60
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Malesteinweg 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.505
Verwachte verkoopprijs€ 592.022
Verwachte vraagprijs€ 563.344
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 23, 3851KA Ermelo
Groeneweg 23
1928 · 117 m²
€ 682.957
Straatbeeld van Jan van Malesteinweg 9, 3851JW Ermelo
Jan van Malesteinweg 9
1936 · 146 m²
€ 802.390
Straatbeeld van Vondellaan 8, 3852BM Ermelo
Vondellaan 8
1952 · 161 m²
€ 1.023.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Malesteinweg 18A valt met een geschatte woningwaarde van € 577.505 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan van Malesteinweg 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo.

Wat is Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo waard?
Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.505 (bandbreedte € 508.204 – € 646.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo is in oktober 2026 € 563.344 (bandbreedte € 535.177 – € 591.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo?
Voor Jan van Malesteinweg 18A adviseren wij een bod van € 592.022 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Malesteinweg 18A in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -8.108) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Malesteinweg 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Malesteinweg 18A ligt rond € 577.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Malesteinweg 18A?
Huishoudens in de buurt van Jan van Malesteinweg 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.