Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkpad 15

5085EK Esbeek

78 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.638
-1,0%
[ € 282.161 – € 359.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.598[ € 295.068 – € 326.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.003[ € 314.247 – € 347.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 15 in Esbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.638 (€ 4.111 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -269Sinds september -0,1%
€ -3.23812 maanden -1,0%
€ -15.78512 mnd vs. NL -4,9%
Kerkpad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.638 voor Kerkpad 15 in Esbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 15 in Esbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.003. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.638.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 15
€ 331.003[ € 314.247 – € 347.326 ]
Verkoper houdt over€ 326.112−€ 4.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.773+€ 8.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 15 in Esbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 15
Onder gem. in EsbeekBoven gem.
€ 310.598[ € 295.068 – € 326.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in Esbeek
€ 873.000[ € 450.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 15 adviseren wij in een bod van € 331.003, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 310.598 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.638+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.003+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.553+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 15 zal in bij een vraagprijs van € 310.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 15 in Esbeek bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 320.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.638
Verwachte verkoopprijs€ 331.003
Verwachte vraagprijs€ 310.598
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtEsbeek→
PlaatsEsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (11%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Esbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Esbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esbeekseweg 18, 5085EB Esbeek
Esbeekseweg 18
1941 · 114 m²
€ 644.284
Straatbeeld van Kerkpad 11, 5085EK Esbeek
Kerkpad 11
2021 · 78 m²
€ 308.967
Straatbeeld van Pastoor Jurgensstraat 9, 5085EL Esbeek
Pastoor Jurgensstraat 9
1910 · 203 m²
€ 554.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.638 is Kerkpad 15 een van de meer betaalbare woningen in Esbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 15 in Esbeek.

Wat is Kerkpad 15 in Esbeek waard?
Kerkpad 15 in Esbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.638 (bandbreedte € 282.161 – € 359.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Esbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 15 in Esbeek?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 15 in Esbeek is in oktober 2026 € 310.598 (bandbreedte € 295.068 – € 326.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 15 in Esbeek?
Voor Kerkpad 15 adviseren wij een bod van € 331.003 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 15 in Esbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 15 in Esbeek bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 15 in Esbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 15 in Esbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.238) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esbeek is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 15 ligt rond € 320.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 15?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Esbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.