Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Jurgensstraat 21

5085EL Esbeek

130 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.949
-1,0%
[ € 549.075 – € 698.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.916[ € 578.470 – € 639.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.353[ € 606.815 – € 670.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.949 (€ 4.800 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -523Sinds september -0,1%
€ -6.30212 maanden -1,0%
€ -30.71912 mnd vs. NL -4,9%
Pastoor Jurgensstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.949 voor Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.353. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 623.949.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Jurgensstraat 21
€ 639.353[ € 606.815 – € 670.691 ]
Verkoper houdt over€ 631.070−€ 8.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.290+€ 14.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.684 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Jurgensstraat 21
Onder gem. in EsbeekBoven gem.
€ 608.916[ € 578.470 – € 639.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.684[ € 4.450 – € 4.918 ]
Gem. vraagprijs in Esbeek
€ 873.000[ € 450.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Jurgensstraat 21 adviseren wij in een bod van € 639.353, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 608.916 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.949+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.353+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.321+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Jurgensstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 608.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek bedragen € 3.163 per maand bij een woningwaarde van € 623.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.051
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Jurgensstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.949
Verwachte verkoopprijs€ 639.353
Verwachte vraagprijs€ 608.916
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtEsbeek→
PlaatsEsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (11%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Esbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Esbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esbeekseweg 18, 5085EB Esbeek
Esbeekseweg 18
1941 · 114 m²
€ 644.284
Straatbeeld van Kerkpad 11, 5085EK Esbeek
Kerkpad 11
2021 · 78 m²
€ 308.967
Straatbeeld van Pastoor Jurgensstraat 9, 5085EL Esbeek
Pastoor Jurgensstraat 9
1910 · 203 m²
€ 554.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.949 ligt Pastoor Jurgensstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Esbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Jurgensstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek.

Wat is Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek waard?
Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.949 (bandbreedte € 549.075 – € 698.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek is in oktober 2026 € 608.916 (bandbreedte € 578.470 – € 639.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek?
Voor Pastoor Jurgensstraat 21 adviseren wij een bod van € 639.353 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek bedragen € 3.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.051 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Jurgensstraat 21 in Esbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.302) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Jurgensstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esbeek is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Jurgensstraat 21 ligt rond € 623.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Jurgensstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Jurgensstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Esbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.