Huiswaardemeter

Woningwaarde Lowerik 28

5085GL Esbeek

231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.034
-1,0%
[ € 644.190 – € 819.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.860[ € 679.117 – € 750.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.621[ € 711.715 – € 786.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Lowerik 28 in Esbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.034 (€ 3.169 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -613Sinds september -0,1%
€ -7.39312 maanden -1,0%
€ -36.03912 mnd vs. NL -4,9%
Lowerik 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.034 voor Lowerik 28 in Esbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lowerik 28 in Esbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.621. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 732.034.

Verwachte verkoopprijs Lowerik 28
€ 749.621[ € 711.715 – € 786.632 ]
Verkoper houdt over€ 740.125−€ 9.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.763+€ 17.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lowerik 28 in Esbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Lowerik 28
Onder gem. in EsbeekBoven gem.
€ 714.860[ € 679.117 – € 750.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in Esbeek
€ 873.000[ € 450.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lowerik 28 adviseren wij in een bod van € 749.621, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 714.860 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.034+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.621+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.102+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lowerik 28 zal in bij een vraagprijs van € 714.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lowerik 28 in Esbeek bedragen € 3.724 per maand bij een woningwaarde van € 732.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.580
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lowerik 28

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.034
Verwachte verkoopprijs€ 749.621
Verwachte vraagprijs€ 714.860
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtEsbeek→
PlaatsEsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (11%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Esbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Esbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esbeekseweg 18, 5085EB Esbeek
Esbeekseweg 18
1941 · 114 m²
€ 644.284
Straatbeeld van Kerkpad 11, 5085EK Esbeek
Kerkpad 11
2021 · 78 m²
€ 308.967
Straatbeeld van Pastoor Jurgensstraat 9, 5085EL Esbeek
Pastoor Jurgensstraat 9
1910 · 203 m²
€ 554.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lowerik 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.034 duidelijk in het hogere segment van Esbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lowerik 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lowerik 28 in Esbeek.

Wat is Lowerik 28 in Esbeek waard?
Lowerik 28 in Esbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.034 (bandbreedte € 644.190 – € 819.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lowerik 28 in Esbeek?
De verwachte vraagprijs van Lowerik 28 in Esbeek is in oktober 2026 € 714.860 (bandbreedte € 679.117 – € 750.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Lowerik 28 in Esbeek?
Voor Lowerik 28 adviseren wij een bod van € 749.621 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lowerik 28 in Esbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lowerik 28 in Esbeek bedragen € 3.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.580 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lowerik 28 in Esbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lowerik 28 in Esbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -7.393) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lowerik 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esbeek is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Lowerik 28 ligt rond € 732.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lowerik 28?
Huishoudens in de buurt van Lowerik 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Esbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.