Huiswaardemeter

Woningwaarde Lowerik 30

5085GL Esbeek

308 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.562
-1,0%
[ € 600.655 – € 764.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.524[ € 633.198 – € 699.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.986[ € 663.592 – € 733.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Lowerik 30 in Esbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.562 (€ 2.216 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -572Sinds september -0,1%
€ -6.89412 maanden -1,0%
€ -33.60412 mnd vs. NL -4,9%
Lowerik 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.562 voor Lowerik 30 in Esbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lowerik 30 in Esbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.986. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 682.562.

Verwachte verkoopprijs Lowerik 30
€ 698.986[ € 663.592 – € 733.443 ]
Verkoper houdt over€ 690.047−€ 8.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.116+€ 16.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lowerik 30 in Esbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.164 per m².

Verwachte vraagprijs Lowerik 30
Onder gem. in EsbeekBoven gem.
€ 666.524[ € 633.198 – € 699.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.164[ € 2.056 – € 2.272 ]
Gem. vraagprijs in Esbeek
€ 873.000[ € 450.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lowerik 30 adviseren wij in een bod van € 698.986, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 666.524 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.562+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.986+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.935+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lowerik 30 zal in bij een vraagprijs van € 666.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lowerik 30 in Esbeek bedragen € 3.496 per maand bij een woningwaarde van € 682.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lowerik 30

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte308 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.562
Verwachte verkoopprijs€ 698.986
Verwachte vraagprijs€ 666.524
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtEsbeek→
PlaatsEsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esbeek besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (11%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Esbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Esbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esbeekseweg 18, 5085EB Esbeek
Esbeekseweg 18
1941 · 114 m²
€ 644.284
Straatbeeld van Kerkpad 11, 5085EK Esbeek
Kerkpad 11
2021 · 78 m²
€ 308.967
Straatbeeld van Pastoor Jurgensstraat 9, 5085EL Esbeek
Pastoor Jurgensstraat 9
1910 · 203 m²
€ 554.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lowerik 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.562 duidelijk in het hogere segment van Esbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lowerik 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lowerik 30 in Esbeek.

Wat is Lowerik 30 in Esbeek waard?
Lowerik 30 in Esbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.562 (bandbreedte € 600.655 – € 764.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lowerik 30 in Esbeek?
De verwachte vraagprijs van Lowerik 30 in Esbeek is in oktober 2026 € 666.524 (bandbreedte € 633.198 – € 699.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Lowerik 30 in Esbeek?
Voor Lowerik 30 adviseren wij een bod van € 698.986 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lowerik 30 in Esbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lowerik 30 in Esbeek bedragen € 3.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lowerik 30 in Esbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lowerik 30 in Esbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.894) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lowerik 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esbeek is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Lowerik 30 ligt rond € 682.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lowerik 30?
Huishoudens in de buurt van Lowerik 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Esbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.