Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 17

8311AE Espel

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.023
+11,8%
[ € 307.140 – € 390.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.051[ € 319.248 – € 352.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.495[ € 343.830 – € 380.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 17 in Espel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.023 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.222Sinds september +0,9%
+€ 36.76012 maanden +11,8%
+€ 24.66312 mnd vs. NL +7,9%
Leliestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.023 voor Leliestraat 17 in Espel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 17 in Espel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.495. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 349.023.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 17
€ 362.495[ € 343.830 – € 380.024 ]
Verkoper houdt over€ 357.258−€ 5.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.895+€ 9.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 17 in Espel heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.383 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 17
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 336.051[ € 319.248 – € 352.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.383[ € 2.264 – € 2.503 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 466.469[ € 219.500 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 17 adviseren wij in een bod van € 362.495, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 336.051 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.023+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.495+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.620+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 336.051 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 17 in Espel bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 349.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.023
Verwachte verkoopprijs€ 362.495
Verwachte vraagprijs€ 336.051
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEspel-woonkern→
PlaatsEspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Espel-woonkern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (16%)
C (16%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Espel-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Espel-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,7 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,8 km
Overstapstation37,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenkruier 1, 8311BJ Espel
Binnenkruier 1
2019 · 172 m²
€ 776.167
Straatbeeld van Binnenkruier 13, 8311BJ Espel
Binnenkruier 13
2018 · 147 m²
€ 396.622
Straatbeeld van Buitenkruier 5, 8311BL Espel
Buitenkruier 5
2025 · 176 m²
€ 625.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.023 zit Leliestraat 17 in het middensegment van Espel-woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 17 in Espel.

Wat is Leliestraat 17 in Espel waard?
Leliestraat 17 in Espel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.023 (bandbreedte € 307.140 – € 390.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Espel-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 17 in Espel?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 17 in Espel is in oktober 2026 € 336.051 (bandbreedte € 319.248 – € 352.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 17 in Espel?
Voor Leliestraat 17 adviseren wij een bod van € 362.495 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 17 in Espel?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 17 in Espel bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 17 in Espel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 17 in Espel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 36.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Espel-woonkern is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 17 ligt rond € 349.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Espel-woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.