Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltrokmolen 12

8311BK Espel

121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.784
+11,8%
[ € 364.130 – € 463.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.521[ € 379.545 – € 419.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.556[ € 406.493 – € 449.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrokmolen 12 in Espel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.784 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.820Sinds september +0,9%
+€ 43.58112 maanden +11,8%
+€ 29.23912 mnd vs. NL +7,9%
Paltrokmolen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.784 voor Paltrokmolen 12 in Espel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokmolen 12 in Espel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.556. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 413.784.

Verwachte verkoopprijs Paltrokmolen 12
€ 428.556[ € 406.493 – € 449.281 ]
Verkoper houdt over€ 422.592−€ 5.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.277+€ 10.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paltrokmolen 12 in Espel heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Paltrokmolen 12
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 399.521[ € 379.545 – € 419.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 470.405[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokmolen 12 adviseren wij in een bod van € 428.556, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 399.521 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.784+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.556+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.984+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokmolen 12 zal in bij een vraagprijs van € 399.521 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokmolen 12 in Espel bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 413.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokmolen 12

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.784
Verwachte verkoopprijs€ 428.556
Verwachte vraagprijs€ 399.521
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEspel-woonkern→
PlaatsEspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Espel-woonkern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (16%)
C (16%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Espel-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Espel-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,7 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,8 km
Overstapstation37,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stellingmolen 12, 8311BM Espel
Stellingmolen 12
2026 · 104 m²
€ 143.221
Straatbeeld van Binnenkruier 13, 8311BJ Espel
Binnenkruier 13
2018 · 147 m²
€ 396.622
Straatbeeld van Korenmolen 18, 8311BD Espel
Korenmolen 18
2010 · 156 m²
€ 440.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.784 ligt Paltrokmolen 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Espel-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paltrokmolen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokmolen 12 in Espel.

Wat is Paltrokmolen 12 in Espel waard?
Paltrokmolen 12 in Espel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.784 (bandbreedte € 364.130 – € 463.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Espel-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 12 in Espel?
De verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 12 in Espel is in oktober 2026 € 399.521 (bandbreedte € 379.545 – € 419.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokmolen 12 in Espel?
Voor Paltrokmolen 12 adviseren wij een bod van € 428.556 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltrokmolen 12 in Espel?
De geschatte bruto maandlasten van Paltrokmolen 12 in Espel bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokmolen 12 in Espel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltrokmolen 12 in Espel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 43.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokmolen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Espel-woonkern is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokmolen 12 ligt rond € 413.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltrokmolen 12?
Huishoudens in de buurt van Paltrokmolen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Espel-woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.