Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltrokmolen 18

8311BK Espel

175 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.790
+11,8%
[ € 408.135 – € 519.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.868[ € 425.475 – € 470.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.278[ € 455.684 – € 503.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrokmolen 18 in Espel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.790 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.281Sinds september +0,9%
+€ 48.84812 maanden +11,8%
+€ 32.77312 mnd vs. NL +7,9%
Paltrokmolen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.790 voor Paltrokmolen 18 in Espel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokmolen 18 in Espel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.278. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 463.790.

Verwachte verkoopprijs Paltrokmolen 18
€ 480.278[ € 455.684 – € 503.650 ]
Verkoper houdt over€ 473.745−€ 6.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.034+€ 11.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paltrokmolen 18 in Espel heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.559 per m².

Verwachte vraagprijs Paltrokmolen 18
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 447.868[ € 425.475 – € 470.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.559[ € 2.431 – € 2.687 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 470.405[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokmolen 18 adviseren wij in een bod van € 480.278, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 447.868 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.790+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.278+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.292+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokmolen 18 zal in bij een vraagprijs van € 447.868 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokmolen 18 in Espel bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 463.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokmolen 18

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.790
Verwachte verkoopprijs€ 480.278
Verwachte vraagprijs€ 447.868
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEspel-woonkern→
PlaatsEspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Espel-woonkern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (16%)
C (16%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Espel-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Espel-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,7 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,8 km
Overstapstation37,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenkruier 5, 8311BL Espel
Buitenkruier 5
2025 · 176 m²
€ 625.887
Straatbeeld van Binnenkruier 1, 8311BJ Espel
Binnenkruier 1
2019 · 172 m²
€ 776.167
Straatbeeld van Korenmolen 18, 8311BD Espel
Korenmolen 18
2010 · 156 m²
€ 440.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltrokmolen 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 463.790 duidelijk in het hogere segment van Espel-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paltrokmolen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokmolen 18 in Espel.

Wat is Paltrokmolen 18 in Espel waard?
Paltrokmolen 18 in Espel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.790 (bandbreedte € 408.135 – € 519.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Espel-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 18 in Espel?
De verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 18 in Espel is in oktober 2026 € 447.868 (bandbreedte € 425.475 – € 470.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokmolen 18 in Espel?
Voor Paltrokmolen 18 adviseren wij een bod van € 480.278 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltrokmolen 18 in Espel?
De geschatte bruto maandlasten van Paltrokmolen 18 in Espel bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokmolen 18 in Espel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltrokmolen 18 in Espel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 48.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokmolen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Espel-woonkern is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokmolen 18 ligt rond € 463.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltrokmolen 18?
Huishoudens in de buurt van Paltrokmolen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Espel-woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.