Woningwaarde Karnheuvelsestraat 20

4185NE Est

206 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 3.365Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 693.090

+2,7%

[ € 609.919 – € 776.261 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 680.067[ € 646.064 – € 714.070 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 706.363[ € 670.614 – € 741.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Karnheuvelsestraat 20 in Est heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.090 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.521Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 18.03412 maanden +2,7%+2,7%

€ -8.11812 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Karnheuvelsestraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.090 voor Karnheuvelsestraat 20 in Est. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karnheuvelsestraat 20 in Est heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 706.363. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 693.090.

Verwachte verkoopprijs Karnheuvelsestraat 20

€ 706.363[ € 670.614 – € 741.205 ]

Verkoper houdt over€ 697.343−€ 9.020 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 722.640+€ 16.277 kosten koper

Verkoopprijs€ 706.363

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.770

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 697.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karnheuvelsestraat 20 in Est heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 680.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Verwachte vraagprijs Karnheuvelsestraat 20

Onder gem. in Waardenburg en OpijnenBoven gem.

€ 680.067[ € 646.064 – € 714.070 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]

Gem. vraagprijs in Waardenburg en Opijnen

€ 911.889[ € 450.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karnheuvelsestraat 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 706.363, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 680.067 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.090+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 706.363+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 741.681+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karnheuvelsestraat 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 680.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karnheuvelsestraat 20 in Est bedragen € 3.572 per maand bij een woningwaarde van € 693.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 893.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.572/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.389

OZB€ 54

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 3.572

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Karnheuvelsestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.865 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.090

Verwachte verkoopprijs€ 706.363

Verwachte vraagprijs€ 680.067

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Est

PlaatsEst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Est besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.610 kWh/jr)Elektriciteit(4.610 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.460 kWh/jr)Teruglevering(3.460 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Est

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Est op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation25,2 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Prins Willem Alexanderstraat 19

Prins Willem Alexanderstraat 19

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.090 zit Karnheuvelsestraat 20 in het middensegment van Verspreide huizen Est — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Karnheuvelsestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karnheuvelsestraat 20 in Est.

Wat is Karnheuvelsestraat 20 in Est waard?

Karnheuvelsestraat 20 in Est heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.090 (bandbreedte € 609.919 – € 776.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Est.

Wat is de verwachte vraagprijs van Karnheuvelsestraat 20 in Est?

De verwachte vraagprijs van Karnheuvelsestraat 20 in Est is in oktober 2026 € 680.067 (bandbreedte € 646.064 – € 714.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.

Hoeveel moet ik overbieden op Karnheuvelsestraat 20 in Est?

Voor Karnheuvelsestraat 20 adviseren wij een bod van € 706.363 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Karnheuvelsestraat 20 in Est?

De geschatte bruto maandlasten van Karnheuvelsestraat 20 in Est bedragen € 3.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.389 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Karnheuvelsestraat 20 in Est zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Karnheuvelsestraat 20 in Est is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.034) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karnheuvelsestraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Est is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Karnheuvelsestraat 20 ligt rond € 693.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Karnheuvelsestraat 20?

Huishoudens in de buurt van Karnheuvelsestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Est heeft 10% van de woningen zonnepanelen.