Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmlaan 8

7075AJ Etten

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.523
+9,4%
[ € 493.260 – € 627.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.660[ € 546.584 – € 604.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmlaan 8 in Etten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.523 (€ 4.750 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.195Sinds september +0,8%
+€ 48.31412 maanden +9,4%
+€ 28.47012 mnd vs. NL +5,6%
Palmlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.523 voor Palmlaan 8 in Etten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmlaan 8 in Etten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.660. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 560.523.

Verwachte verkoopprijs Palmlaan 8
€ 573.660[ € 546.584 – € 604.120 ]
Verkoper houdt over€ 566.100−€ 7.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.283+€ 13.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmlaan 8 in Etten heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.653 per m².

Verwachte vraagprijs Palmlaan 8
Onder gem. in Ulft-EttenBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.653[ € 4.420 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in Ulft-Etten
€ 474.667[ € 275.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmlaan 8 adviseren wij in een bod van € 573.660, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.523+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.660+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.343+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmlaan 8 in Etten bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 560.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.523
Verwachte verkoopprijs€ 573.660
Verwachte vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtEtten→
PlaatsEtten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Etten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (32%)
D (6%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Etten

Etten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenlaan 66, 7075BE Etten
Beethovenlaan 66
1994 · 116 m²
€ 460.724
Straatbeeld van Emmastraat 4, 7075AN Etten
Emmastraat 4
1978 · 189 m²
€ 399.778
Straatbeeld van Veldstraat 5, 7071CA Ulft
Veldstraat 5
1995 · 105 m²
€ 397.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palmlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.523 duidelijk in het hogere segment van Etten. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Palmlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmlaan 8 in Etten.

Wat is Palmlaan 8 in Etten waard?
Palmlaan 8 in Etten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.523 (bandbreedte € 493.260 – € 627.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Etten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmlaan 8 in Etten?
De verwachte vraagprijs van Palmlaan 8 in Etten is in oktober 2026 € 549.000 (bandbreedte € 521.550 – € 576.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmlaan 8 in Etten?
Voor Palmlaan 8 adviseren wij een bod van € 573.660 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmlaan 8 in Etten?
De geschatte bruto maandlasten van Palmlaan 8 in Etten bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmlaan 8 in Etten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmlaan 8 in Etten is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 48.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Etten is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Palmlaan 8 ligt rond € 560.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Palmlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Etten heeft 27% van de woningen zonnepanelen.