Huiswaardemeter

Woningwaarde Tripsstraat 14

6471BB Eygelshoven

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.163
+2,9%
[ € 261.503 – € 332.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.578[ € 276.049 – € 305.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.897[ € 288.471 – € 318.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Tripsstraat 14 in Eygelshoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.163 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 703Sinds september +0,2%
+€ 8.32912 maanden +2,9%
€ -2.86112 mnd vs. NL -1,0%
Tripsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.163 voor Tripsstraat 14 in Eygelshoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tripsstraat 14 in Eygelshoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.897. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.163.

Verwachte verkoopprijs Tripsstraat 14
€ 303.897[ € 288.471 – € 318.837 ]
Verkoper houdt over€ 299.304−€ 4.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.125+€ 8.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tripsstraat 14 in Eygelshoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.666 per m².

Verwachte vraagprijs Tripsstraat 14
Onder gem. in buurt VinkBoven gem.
€ 290.578[ € 276.049 – € 305.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.666[ € 2.533 – € 2.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vink
€ 510.143[ € 199.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tripsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 303.897, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.578 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.163+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.897+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.092+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tripsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 290.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tripsstraat 14 in Eygelshoven bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 297.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tripsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.163
Verwachte verkoopprijs€ 303.897
Verwachte vraagprijs€ 290.578
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtVink→
PlaatsEygelshoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vink besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Vink

Vink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenbosweg 15, 6464AA Kerkrade
Beukenbosweg 15
1963 · 64 m²
€ 122.207
Straatbeeld van Bockhoutstraat 1, 6471AZ Eygelshoven
Bockhoutstraat 1
1948 · 150 m²
€ 306.773
Straatbeeld van Gulikstraat 60, 6471AM Eygelshoven
Gulikstraat 60
1945 · 175 m²
€ 327.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tripsstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.163 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vink willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tripsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tripsstraat 14 in Eygelshoven.

Wat is Tripsstraat 14 in Eygelshoven waard?
Tripsstraat 14 in Eygelshoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.163 (bandbreedte € 261.503 – € 332.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tripsstraat 14 in Eygelshoven?
De verwachte vraagprijs van Tripsstraat 14 in Eygelshoven is in oktober 2026 € 290.578 (bandbreedte € 276.049 – € 305.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Tripsstraat 14 in Eygelshoven?
Voor Tripsstraat 14 adviseren wij een bod van € 303.897 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tripsstraat 14 in Eygelshoven?
De geschatte bruto maandlasten van Tripsstraat 14 in Eygelshoven bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tripsstraat 14 in Eygelshoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tripsstraat 14 in Eygelshoven is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.329) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tripsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vink is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Tripsstraat 14 ligt rond € 297.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tripsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Tripsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vink heeft 30% van de woningen zonnepanelen.