Huiswaardemeter

Woningwaarde Tripsstraat 3

6471BB Eygelshoven

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.376
+2,9%
[ € 204.491 – € 260.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.237[ € 213.975 – € 236.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.264[ € 225.102 – € 248.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Tripsstraat 3 in Eygelshoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.376 (€ 2.192 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 550Sinds september +0,2%
+€ 6.51312 maanden +2,9%
€ -2.23712 mnd vs. NL -1,0%
Tripsstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.376 voor Tripsstraat 3 in Eygelshoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tripsstraat 3 in Eygelshoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.264. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 232.376.

Verwachte verkoopprijs Tripsstraat 3
€ 238.264[ € 225.102 – € 248.797 ]
Verkoper houdt over€ 234.393−€ 3.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.179+€ 6.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tripsstraat 3 in Eygelshoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.125 per m².

Verwachte vraagprijs Tripsstraat 3
Onder gem. in buurt VinkBoven gem.
€ 225.237[ € 213.975 – € 236.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.125[ € 2.019 – € 2.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vink
€ 510.143[ € 199.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tripsstraat 3 adviseren wij in een bod van € 238.264, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 225.237 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.376+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.264+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.177+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tripsstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 225.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tripsstraat 3 in Eygelshoven bedragen € 1.241 per maand bij een woningwaarde van € 232.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.136
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tripsstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.376
Verwachte verkoopprijs€ 238.264
Verwachte vraagprijs€ 225.237
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtVink→
PlaatsEygelshoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vink besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Vink

Vink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clemensstraat 43, 6471AD Eygelshoven
Clemensstraat 43
1931 · 123 m²
€ 246.161
Straatbeeld van Bockhoutstraat 1, 6471AZ Eygelshoven
Bockhoutstraat 1
1948 · 150 m²
€ 306.773
Straatbeeld van Beukenbosweg 15, 6464AA Kerkrade
Beukenbosweg 15
1963 · 64 m²
€ 122.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.376 is Tripsstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Vink. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tripsstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tripsstraat 3 in Eygelshoven.

Wat is Tripsstraat 3 in Eygelshoven waard?
Tripsstraat 3 in Eygelshoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.376 (bandbreedte € 204.491 – € 260.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tripsstraat 3 in Eygelshoven?
De verwachte vraagprijs van Tripsstraat 3 in Eygelshoven is in oktober 2026 € 225.237 (bandbreedte € 213.975 – € 236.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Tripsstraat 3 in Eygelshoven?
Voor Tripsstraat 3 adviseren wij een bod van € 238.264 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tripsstraat 3 in Eygelshoven?
De geschatte bruto maandlasten van Tripsstraat 3 in Eygelshoven bedragen € 1.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.136 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tripsstraat 3 in Eygelshoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tripsstraat 3 in Eygelshoven is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.513) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tripsstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vink is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Tripsstraat 3 ligt rond € 232.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tripsstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Tripsstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vink heeft 30% van de woningen zonnepanelen.