Huiswaardemeter

Woningwaarde Tripsstraat 8

6471BB Eygelshoven

299 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 1.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.337
+2,9%
[ € 338.217 – € 430.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.476[ € 356.702 – € 394.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.407[ € 373.467 – € 412.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Tripsstraat 8 in Eygelshoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.337 (€ 1.285 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 909Sinds september +0,2%
+€ 10.77212 maanden +2,9%
€ -3.70012 mnd vs. NL -1,0%
Tripsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.337 voor Tripsstraat 8 in Eygelshoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tripsstraat 8 in Eygelshoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.407. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 384.337.

Verwachte verkoopprijs Tripsstraat 8
€ 393.407[ € 373.467 – € 412.780 ]
Verkoper houdt over€ 387.830−€ 5.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.425+€ 10.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tripsstraat 8 in Eygelshoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.256 per m².

Verwachte vraagprijs Tripsstraat 8
Onder gem. in buurt VinkBoven gem.
€ 375.476[ € 356.702 – € 394.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.256[ € 1.193 – € 1.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vink
€ 510.143[ € 199.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tripsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 393.407, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.476 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.337+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.407+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.077+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tripsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 375.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tripsstraat 8 in Eygelshoven bedragen € 2.050 per maand bij een woningwaarde van € 384.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tripsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.337
Verwachte verkoopprijs€ 393.407
Verwachte vraagprijs€ 375.476
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtVink→
PlaatsEygelshoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vink besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Vink

Vink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr.Nolensplein 20, 6471AG Eygelshoven
Mgr.Nolensplein 20
1931 · 329 m²
€ 512.505
Straatbeeld van Gulikstraat 60, 6471AM Eygelshoven
Gulikstraat 60
1945 · 175 m²
€ 327.205
Straatbeeld van Bockhoutstraat 1, 6471AZ Eygelshoven
Bockhoutstraat 1
1948 · 150 m²
€ 306.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.337 ligt Tripsstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vink. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tripsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tripsstraat 8 in Eygelshoven.

Wat is Tripsstraat 8 in Eygelshoven waard?
Tripsstraat 8 in Eygelshoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.337 (bandbreedte € 338.217 – € 430.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tripsstraat 8 in Eygelshoven?
De verwachte vraagprijs van Tripsstraat 8 in Eygelshoven is in oktober 2026 € 375.476 (bandbreedte € 356.702 – € 394.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Tripsstraat 8 in Eygelshoven?
Voor Tripsstraat 8 adviseren wij een bod van € 393.407 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tripsstraat 8 in Eygelshoven?
De geschatte bruto maandlasten van Tripsstraat 8 in Eygelshoven bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tripsstraat 8 in Eygelshoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tripsstraat 8 in Eygelshoven is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.772) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tripsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vink is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Tripsstraat 8 ligt rond € 384.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tripsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Tripsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vink heeft 30% van de woningen zonnepanelen.