Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ripperdastraat 55, 9936BB Farmsum

Woningwaarde Ripperdastraat 55

9936BB Farmsum

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.663
+9,4%
[ € 187.143 – € 238.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.606[ € 198.176 – € 219.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.730[ € 205.905 – € 227.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Ripperdastraat 55 in Farmsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.663 (€ 2.593 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.584Sinds september +0,8%
+€ 18.24712 maanden +9,4%
+€ 10.71512 mnd vs. NL +5,5%
Ripperdastraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.663 voor Ripperdastraat 55 in Farmsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ripperdastraat 55 in Farmsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.730. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 212.663.

Verwachte verkoopprijs Ripperdastraat 55
€ 216.730[ € 205.905 – € 227.578 ]
Verkoper houdt over€ 213.096−€ 3.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.215+€ 6.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ripperdastraat 55 in Farmsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.544 per m².

Verwachte vraagprijs Ripperdastraat 55
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 208.606[ € 198.176 – € 219.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.544[ € 2.417 – € 2.671 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ripperdastraat 55 adviseren wij in een bod van € 216.730, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 208.606 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.663+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.730+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.567+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ripperdastraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 208.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ripperdastraat 55 in Farmsum bedragen € 1.131 per maand bij een woningwaarde van € 212.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.040
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ripperdastraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.663
Verwachte verkoopprijs€ 216.730
Verwachte vraagprijs€ 208.606
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtFarmsum→
PlaatsFarmsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Farmsum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (10%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Farmsum

Farmsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgweg 25, 9936EH Farmsum
Borgweg 25
1964 · 74 m²
€ 171.790
Straatbeeld van Borgweg 69, 9936EK Farmsum
Borgweg 69
1964 · 74 m²
€ 172.655
Straatbeeld van Ridenbergstraat 10, 9936BG Farmsum
Ridenbergstraat 10
1948 · 102 m²
€ 247.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ripperdastraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 212.663 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Farmsum willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ripperdastraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ripperdastraat 55 in Farmsum.

Wat is Ripperdastraat 55 in Farmsum waard?
Ripperdastraat 55 in Farmsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.663 (bandbreedte € 187.143 – € 238.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Farmsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ripperdastraat 55 in Farmsum?
De verwachte vraagprijs van Ripperdastraat 55 in Farmsum is in oktober 2026 € 208.606 (bandbreedte € 198.176 – € 219.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Ripperdastraat 55 in Farmsum?
Voor Ripperdastraat 55 adviseren wij een bod van € 216.730 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ripperdastraat 55 in Farmsum?
De geschatte bruto maandlasten van Ripperdastraat 55 in Farmsum bedragen € 1.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.040 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ripperdastraat 55 in Farmsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ripperdastraat 55 in Farmsum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 18.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ripperdastraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Farmsum is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Ripperdastraat 55 ligt rond € 212.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ripperdastraat 55?
Huishoudens in de buurt van Ripperdastraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).