Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borgweg 69, 9936EK Farmsum

Woningwaarde Borgweg 69

9936EK Farmsum

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.655
+8,7%
[ € 151.936 – € 193.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.330[ € 160.864 – € 177.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.957[ € 167.138 – € 184.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 69 in Farmsum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 172.655 (€ 2.333 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.286Sinds juli +0,8%
+€ 13.77812 maanden +8,7%
+€ 8.16612 mnd vs. NL +5,1%
Borgweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.655 voor Borgweg 69 in Farmsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 69 in Farmsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.957. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 172.655.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 69
€ 175.957[ € 167.138 – € 184.731 ]
Verkoper houdt over€ 172.771−€ 3.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.626+€ 5.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgweg 69 in Farmsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.288 per m².

Verwachte vraagprijs Borgweg 69
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 169.330[ € 160.864 – € 177.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.288[ € 2.174 – € 2.403 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 370.463[ € 169.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 69 adviseren wij in een bod van € 175.957, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 169.330 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.655+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.957+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.755+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 169.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 69 in Farmsum bedragen € 929 per maand bij een woningwaarde van € 172.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 844
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 929
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.655
Verwachte verkoopprijs€ 175.957
Verwachte vraagprijs€ 169.330
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtFarmsum→
PlaatsFarmsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Farmsum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (10%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Farmsum

Farmsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgweg 25, 9936EH Farmsum
Borgweg 25
1964 · 74 m²
€ 171.790
Straatbeeld van Ridenbergstraat 10, 9936BG Farmsum
Ridenbergstraat 10
1948 · 102 m²
€ 247.898
Straatbeeld van Rondeboslaan 6, 9936BK Farmsum
Rondeboslaan 6
1963 · 138 m²
€ 278.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.655 is Borgweg 69 een van de meer betaalbare woningen in Farmsum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Borgweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 69 in Farmsum.

Wat is Borgweg 69 in Farmsum waard?
Borgweg 69 in Farmsum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.655 (bandbreedte € 151.936 – € 193.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Farmsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgweg 69 in Farmsum?
De verwachte vraagprijs van Borgweg 69 in Farmsum is in augustus 2026 € 169.330 (bandbreedte € 160.864 – € 177.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 69 in Farmsum?
Voor Borgweg 69 adviseren wij een bod van € 175.957 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgweg 69 in Farmsum?
De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 69 in Farmsum bedragen € 929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 844 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 69 in Farmsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgweg 69 in Farmsum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 13.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Farmsum is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Borgweg 69 ligt rond € 172.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgweg 69?
Huishoudens in de buurt van Borgweg 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).