Huiswaardemeter

Woningwaarde Ripperdastraat 36

9936BD Farmsum

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.652
+9,4%
[ € 166.894 – € 212.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.132[ € 176.825 – € 195.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.239[ € 183.544 – € 202.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Ripperdastraat 36 in Farmsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.652 (€ 2.131 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.412Sinds september +0,8%
+€ 16.27312 maanden +9,4%
+€ 9.55612 mnd vs. NL +5,5%
Ripperdastraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.652 voor Ripperdastraat 36 in Farmsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ripperdastraat 36 in Farmsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.239. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 189.652.

Verwachte verkoopprijs Ripperdastraat 36
€ 193.239[ € 183.544 – € 202.866 ]
Verkoper houdt over€ 189.863−€ 3.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.254+€ 6.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ripperdastraat 36 in Farmsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.091 per m².

Verwachte vraagprijs Ripperdastraat 36
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 186.132[ € 176.825 – € 195.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.091[ € 1.987 – € 2.196 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ripperdastraat 36 adviseren wij in een bod van € 193.239, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 186.132 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.652+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.239+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.901+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ripperdastraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 186.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ripperdastraat 36 in Farmsum bedragen € 1.017 per maand bij een woningwaarde van € 189.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 927
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ripperdastraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.652
Verwachte verkoopprijs€ 193.239
Verwachte vraagprijs€ 186.132
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtFarmsum→
PlaatsFarmsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Farmsum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (10%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Farmsum

Farmsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripperdastraat 55, 9936BB Farmsum
Ripperdastraat 55
1954 · 82 m²
€ 212.663
Straatbeeld van Ridenbergstraat 10, 9936BG Farmsum
Ridenbergstraat 10
1948 · 102 m²
€ 247.898
Straatbeeld van Borgweg 25, 9936EH Farmsum
Borgweg 25
1964 · 74 m²
€ 171.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.652 is Ripperdastraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Farmsum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ripperdastraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ripperdastraat 36 in Farmsum.

Wat is Ripperdastraat 36 in Farmsum waard?
Ripperdastraat 36 in Farmsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.652 (bandbreedte € 166.894 – € 212.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Farmsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ripperdastraat 36 in Farmsum?
De verwachte vraagprijs van Ripperdastraat 36 in Farmsum is in oktober 2026 € 186.132 (bandbreedte € 176.825 – € 195.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Ripperdastraat 36 in Farmsum?
Voor Ripperdastraat 36 adviseren wij een bod van € 193.239 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ripperdastraat 36 in Farmsum?
De geschatte bruto maandlasten van Ripperdastraat 36 in Farmsum bedragen € 1.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 927 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ripperdastraat 36 in Farmsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ripperdastraat 36 in Farmsum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 16.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ripperdastraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Farmsum is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Ripperdastraat 36 ligt rond € 189.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ripperdastraat 36?
Huishoudens in de buurt van Ripperdastraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).