Huiswaardemeter

Woningwaarde Hindrik Jagerstraat 7

9936CT Farmsum

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.510
+9,4%
[ € 166.769 – € 212.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.799[ € 176.509 – € 195.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.295[ € 183.569 – € 202.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.510 (€ 2.204 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,8%
+€ 16.26012 maanden +9,4%
+€ 9.54812 mnd vs. NL +5,5%
Hindrik Jagerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.510 voor Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.295. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 189.510.

Verwachte verkoopprijs Hindrik Jagerstraat 7
€ 193.295[ € 183.569 – € 202.893 ]
Verkoper houdt over€ 189.919−€ 3.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.311+€ 6.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.160 per m².

Verwachte vraagprijs Hindrik Jagerstraat 7
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 185.799[ € 176.509 – € 195.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.160[ € 2.052 – € 2.268 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hindrik Jagerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 193.295, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 185.799 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.510+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.295+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.960+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hindrik Jagerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 185.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum bedragen € 1.016 per maand bij een woningwaarde van € 189.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 927
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hindrik Jagerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.510
Verwachte verkoopprijs€ 193.295
Verwachte vraagprijs€ 185.799
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtFarmsum→
PlaatsFarmsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Farmsum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (10%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Farmsum

Farmsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripperdastraat 55, 9936BB Farmsum
Ripperdastraat 55
1954 · 82 m²
€ 212.663
Straatbeeld van Ridenbergstraat 10, 9936BG Farmsum
Ridenbergstraat 10
1948 · 102 m²
€ 247.898
Straatbeeld van Borgweg 25, 9936EH Farmsum
Borgweg 25
1964 · 74 m²
€ 171.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.510 is Hindrik Jagerstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Farmsum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hindrik Jagerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum.

Wat is Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum waard?
Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.510 (bandbreedte € 166.769 – € 212.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Farmsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum?
De verwachte vraagprijs van Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum is in oktober 2026 € 185.799 (bandbreedte € 176.509 – € 195.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum?
Voor Hindrik Jagerstraat 7 adviseren wij een bod van € 193.295 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum?
De geschatte bruto maandlasten van Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum bedragen € 1.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 927 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hindrik Jagerstraat 7 in Farmsum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 16.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hindrik Jagerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Farmsum is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Hindrik Jagerstraat 7 ligt rond € 189.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hindrik Jagerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Hindrik Jagerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).