Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgweg 71

9936EK Farmsum

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 168.350
+9,4%
[ € 148.148 – € 188.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.106[ € 156.851 – € 173.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 171.658[ € 162.968 – € 180.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 71 in Farmsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 168.350 (€ 2.275 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds september +0,8%
+€ 14.44512 maanden +9,4%
+€ 8.48312 mnd vs. NL +5,5%
Borgweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 168.350 voor Borgweg 71 in Farmsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 71 in Farmsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.658. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 168.350.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 71
€ 171.658[ € 162.968 – € 180.122 ]
Verkoper houdt over€ 168.520−€ 3.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 177.241+€ 5.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 171.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgweg 71 in Farmsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.231 per m².

Verwachte vraagprijs Borgweg 71
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 165.106[ € 156.851 – € 173.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.231[ € 2.120 – € 2.343 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 399.333[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 71 adviseren wij in een bod van € 171.658, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 165.106 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 168.350+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.658+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 180.241+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 165.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 71 in Farmsum bedragen € 907 per maand bij een woningwaarde van € 168.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 823
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 907
Totaal betaald over 30 jaar€ 296.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 168.350
Verwachte verkoopprijs€ 171.658
Verwachte vraagprijs€ 165.106
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtFarmsum→
PlaatsFarmsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Farmsum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (10%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Farmsum

Farmsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgweg 25, 9936EH Farmsum
Borgweg 25
1964 · 74 m²
€ 171.790
Straatbeeld van Borgweg 69, 9936EK Farmsum
Borgweg 69
1964 · 74 m²
€ 172.655
Straatbeeld van Ripperdastraat 55, 9936BB Farmsum
Ripperdastraat 55
1954 · 82 m²
€ 212.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 168.350 is Borgweg 71 een van de meer betaalbare woningen in Farmsum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Borgweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 71 in Farmsum.

Wat is Borgweg 71 in Farmsum waard?
Borgweg 71 in Farmsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 168.350 (bandbreedte € 148.148 – € 188.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Farmsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgweg 71 in Farmsum?
De verwachte vraagprijs van Borgweg 71 in Farmsum is in oktober 2026 € 165.106 (bandbreedte € 156.851 – € 173.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 71 in Farmsum?
Voor Borgweg 71 adviseren wij een bod van € 171.658 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgweg 71 in Farmsum?
De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 71 in Farmsum bedragen € 907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 168.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 823 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 71 in Farmsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgweg 71 in Farmsum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 14.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgweg 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Farmsum is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Borgweg 71 ligt rond € 168.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgweg 71?
Huishoudens in de buurt van Borgweg 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).